Stationsstraat 23 R, Hardinxveld-giessendam
80m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 2022
Wonen met polderzicht! En dat niet alleen, dit appartement biedt u alle luxe die u zich maar kunt wensen! Dit driekamer appartement maakt onderdeel uit van het moderne complex Het Perron, welke nog maar enkele jaren geleden gerealiseerd is. Doordat het op de tweede verdieping is gelegen heeft u fantastische uitzicht vanuit de woonkamer en de twee slaapkamers over de frisgroene polder! Het gehele appartement is strak afgewerkt met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming en -koeling. Daarbij zijn alle ruimtes heerlijk ruim van opzet en heeft u een grote loggia, waar het optimaal vertoeven is. Parkeren doet u op de eigen parkeerplaats naast het complex. Dit appartement heeft u nog veel meer te bieden, kom het zelf beleven met een bezichtiging!
ENTREE
Naast het complex heeft u een eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde van het complex maakt u een statige entree naar de centrale hal. Met de lift of de trap komt u op de tweede verdieping bij uw appartement.
HAL
In de ontvangstruimte heeft u de meterkast en garderobe. Daarnaast kunt u naar de twee slaapkamers en de sanitaire ruimtes. De hal mondt uit in de woonkamer.
Maatvoering: Circa 5.25 x 1.25m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.28 x 0.90m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Direct bij binnenkomst wordt uw oog getrokken naar het dakkapel aan de voorzijde. Wat een fantastisch uitzicht! Doordat er een frans balkon is, kunt u gemakkelijk de twee deuren open doen en genieten van de buitenlucht. Verder is er nog een extra tuimelraam zodat er prettig daglicht binnenshuis is. De woonkamer vloeit over in de keuken.
Maatvoering: Circa 5.48 x 4.38m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De keuken en woonkamer staan met elkaar in open verbinding, wat het hart vormt voor het appartement. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker. Via de schuifpui komt u in de loggia en aangrenzend aan de keuken heeft u een praktische bijkeuken.
Maatvoering: Circa 4.56 x 3.64m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BIJKEUKEN
Dit is een praktische ruimte waar u de aansluitingen heeft voor uw wasapparatuur, de WtW-installatie en de boiler. Daarnaast is er mogelijkheid voor het plaatsen van een vriezer bijvoorbeeld.
Maatvoering: Circa 1.97 x 1.65m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
De zogeheten master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd. Door de ramen in het dakkapel kijkt u vrij weg.
Maatvoering: Circa 3.80/3.26 x 3.53m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een tuimelraam.
Maatvoering: Circa 3.80/3.26 x 2.58m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de toiletruimte. Naast de grote inloopdouche is er een wastafel met meubel en een design radiator.
Maatvoering: Circa 2.62 x 2.01m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
RONDOM DE WONING
Zodra u de schuifpui opent vanuit de keuken komt u in deze fijne loggia van circa 3.82 x 2.09m groot. Een heerlijk, rustig plekje om te genieten. Er is naast stroomvoorziening, ook een buitenkraan. Bij het keukenraam is er een elektrische screen.
Zoals gezegd heeft u een eigen parkeerplaats naast het complex, er zijn enkele voorzieningen getroffen voor het realiseren van een laadpaal. Dat wil zeggen dat er loze leiding ligt waar u stroom door kunt trekken. Achter het complex heeft u een houten berging van circa 2.62 x 2.07m.
De ligging is centraal in het dorp. Op loopafstand heeft u het centrum met de winkels en supermarkten. Mocht u gebruik willen maken van openbaar vervoer, dan is dat zeer gemakkelijk doordat u aan de overzijde de bushalte en treinstation heeft.
Maar ook overige voorzieningen zoals het gezondheidscentrum en overige sociale voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.
De VvE-bijdrage is € 167,64 per maand, inclusief € 21,79 voor de parkeerplaats.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 445.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Bouwjaar 2022
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In centrum, vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 1
Energie
- Energielabel A+
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
Buitenruimte
- Ligging In centrum, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hardinxveld-giessendam, hardinxveld-giessendam
- Sectie F, f
- Perceelnummer 4836
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
