Talmastraat 15, Alblasserdam
86m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1963
In een rustige woonwijk treft u deze fraaie hoekwoning! De woning is netjes onderhouden en voorzien van 8 zonnepanelen. U stapt binnen in een ruime ontvangstruimte met de toiletruimte en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. Aan de achterzijde via de halfronde toog gaat u naar de keuken. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en de badkamer. Tot slot heeft u op de tweede verdieping een vierde kamer. De achtertuin is eveneens diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Kortom; een aantrekkelijk aanbod!
HAL
Via de voordeur komt u in deze ruime ontvangstruimte. Aan de linkerzijde heeft u de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loopt u verder dan kunt u naar de woonkamer en de toiletruimte.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
TOILET
Ruime toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 2.07 x 0.78m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
De woonkamer is een fijne doorzonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een groot raam. Centraal heeft u de haard, waar u in de koude wintermaanden volop van kunt genieten. Via de halfronde toog komt u in de keuken.
Maatvoering: Circa 6.49 x 3.49/2.91m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
KEUKEN
De keukeninrichting bestaat uit een hoekopstelling met aan inbouwapparatuur een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Via de achterdeur kunt u naar de achtertuin.
Maatvoering: Circa 2.69 x 2.41m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeld / behang
Plafondafwerking: Gips
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Maatvoering: Circa 2.31 x 2.15m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Sauswerk
SLAAPKAMER I
De grootste slaapkamer treft u aan de achterzijde. Deze is ook voorzien van een grote inbouwkast.
Maatvoering: Circa 3.49/2.95 x 3.68m (excl. kast)
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Deze tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd.
Maatvoering: Circa 2.33 x 2.15m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
Aan de voorzijde treft u deze derde slaapkamer.
Maatvoering: Circa 3.49 x 2.79m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
BADKAMER
Nette badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Maatvoering: Circa 2.12 x 1.68m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
U heeft een vaste trap naar de tweede verdieping waar u op de overloop de C.V.-ketel heeft en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Loopt u verder dan komt u in de vierde kamer.
Maatvoering: Circa 2.16 x 1.93m (gemeten vanaf 1.50m hoogte)
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Sauswerk
(SLAAP-)KAMER IV
Deze vierde kamer is voorzien van een groot tuimelraam waardoor er voldoende licht binnenshuis valt.
Maatvoering: Circa 3.49/2.93 x 1.93m (gemeten vanaf 1.50m hoogte)
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / sauswerk
Plafondafwerking: Sauswerk
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 134 m². De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met enkele plantenborders en achterin de tuin een grote stenen berging van circa 2.85 x 2.69m. Naast de berging is een gezellige zithoek gecreëerd.
Zoals eerder gezegd staat de woning in een rustige woonwijk. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. U woont hier rustig, maar ook centraal!
Kenmerken
Overdracht
- Status Onder bod
- Koopsom € 319.500,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1963
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 86 m2
- Inhoud 295 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, gashaard
- C.v.-ketel bouwjaar 2015
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Voortuin
- Oppervlakte hoofdtuin 62
- Ligging hoofdtuin Noord
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 3917
- Oppervlakte 134 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
