Titus Brandsmastraat 18, Oudewater
83m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1965
VANWEGE HET VELE ANIMO VOOR DEZE WONING IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN!
In de Titus Brandsmastraat in Oudewater mogen wij u een unieke buitenkans aanbieden! Deze hoekwoning, gelegen in een rustige straat, biedt aan starters maar ook aan de doorstromer veel kansen. Een doorzonwoonkamer, knusse keuken, diverse slaapvertrekken, badkamer en riante zolder maken dit object tot een woning met mogelijkheden! Verder heeft u een geweldige tuin waar u gezellige zithoekjes kunt creëren en van de zon kunt genieten. U woont aan de rand van Oudewater, maar ook het centrum is om de hoek gelegen! Zo profiteert u van alle gemakken. Komt u ook een kijkje nemen?
ENTREE
De straat die haaks op de woning gelegen is, biedt u de mogelijkheid om te parkeren op de openbare parkeerplaatsen. Voor de woning is een groenstrook gelegen en via het betegelde paadje in de voortuin komt u bij de voordeur.
HAL
Bij binnenkomst treft u direct aan uw linkerzijde de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde kunt u de woonkamer betreden. De hal mondt uit in de keuken.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Sauswerk
TOILET
Sanitaire ruimte is voorzien van een staand closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.46 x 0.84m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / Sauswerk
Plafondafwerking: Sauswerk
KEUKEN
De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en aan inbouwapparatuur heeft u een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er een achterdeur naar de tuin.
Maatvoering: Circa 3.95 x 1.90m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeld / Granol
Plafondafwerking: Sauswerk
WOONKAMER
Welkom thuis! Dat kan bij deze kamer wel gezegd worden! Licht en ruimte staan hier centraal. Een zithoek met uitzicht op de voorgelegen groenstrook of een eethoek met zicht op eigen tuin: het is hier allemaal mogelijk!
Maatvoering: Circa 7.40 x 3.65m
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Daarnaast heeft u toegang tot de tweede verdieping.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Sauswerk
SLAAPKAMER I
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier bent u voorzien van een grote inbouwkast en een fonteintje.
Maatvoering: Circa 3.47 x 2.98m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
SLAAPKAMER II
De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier bent u voorzien van een riante inbouwkast.
Maatvoering: Circa 3.70 x 3.47m
Vloerafwerking: Vinyl
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
SLAAPKAMER III
De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Gipsplaten
BADKAMER
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier bent u voorzien van een ligbad, staand closet, bidet en een wastafel.
Maatvoering: Circa 1.96 x 1.93m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Sauswerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is in te delen als overloop en een ruimte die als opbergruimte heeft gediend. Op de overloop treft u tevens de C.V.-ketel.
Deze verdieping wordt benoemd als overige inpandige ruimte. Het is mogelijk om van deze ruimte een vierde slaapkamer te maken.
Maatvoering gehele verdieping: Circa 7.00 x 5.53m
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Stucwerk / Granol
Plafondafwerking: Houten delen
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 160 m² en u heeft een perceel van 89 m², wat tezamen uitkomt op een perceel van 249 m². Dit is verdeeld in een voortuin, zijtuin en achtertuin. In de achtertuin heeft u een berging met een maatvoering van circa 3.64 x 2.25m.
De Titus Brandsmastraat is een rustige straat welke alleen voor voetgangers toegankelijk is. Hierdoor heeft u minder last van verkeer. Het gezellige centrum van Oudewater vindt u vlakbij de woning, evenals de dagelijkse voorzieningen zoals scholen en supermarkten.
Kenmerken
Overdracht
- Status Onder bod
- Koopsom € 325.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Eindwoning
- Bouwjaar 1965
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 83 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel E
- Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
- Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Redelijk
- Onderhoud buiten Redelijk
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Oudewater, oudewater
- Sectie A, a
- Perceelnummer 4899
- Oppervlakte 249 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
