Treubstraat 23, Alblasserdam
100m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1963
Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie? Deze leuke tussenwoning biedt dankzij de dakopbouw en de uitbouw aan de achterzijde verrassend veel leefruimte. Daardoor vormt de royale woonkamer met open keuken een fantastische plek om samen te ontspannen, koken en dineren. Op de twee verdiepingen zijn totaal vier volwaardige slaapkamers. Ook de sanitaire ruimtes zijn netjes afgewerkt. Een groot pluspunt is het feit dat er kunststof kozijnen zijn en dat de woning al leeg staat, waardoor een snelle oplevering mogelijk. Dit alles gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Kom kijken en ontdek zelf wat deze ruime tussenwoning te bieden heeft!
ENTREE
De woning staat in een gezellige wijk waar parkeergelegenheid is en een leuk speeltuintje.
HAL
U stapt binnen in de hal waar de meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping zijn. Verder is er toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 2.90 x 1.22m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.02 x 0.84m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Gips
WOONKAMER
Met een totale diepte van ruim 9 meter is dit een heerlijke doorzonkamer met aan de voor- en achterzijde grote ramen. Daardoor komt er prettig daglicht binnen. De kamer is goed naar eigen wens in te delen. De toog maakt enerzijds scheiding met keuken, maar houdt het ook in verbinding met elkaar.
Maatvoering: Circa 33 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met hoogglans afwerking. Aan de rechte opstelling heeft u de beschikking over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven en vaatwasser. Onder de trap is een praktische kast waar u allerhande proviand kunt opbergen. Via de achterdeur is er toegang tot de tuin.
Maatvoering: Circa 10 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Agnes one step
SLAAPKAMER I
Deze grote slaapkamer treft u aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 3.85 x 2.82/2.39m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Ook dit is een ruime slaapkamer en deze is gesitueerd aan de voorzijde.
Maatvoering: Circa 3.60 x 2.85m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
Tot slot deze derde slaapkamer welke voorzien is van een inbouwkast van circa 1.21 x 0.64m.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Agnes one step
BADKAMER
Aan de achterzijde is deze badkamer gelegen. Er is een douche, toilet, wastafel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 2.84 x 1.80m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop kunt u naar de vierde slaapkamer van deze woning. Daarnaast hangt op de overloop de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 2.83 x 1.72m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Behang
SLAAPKAMER IV
In deze slaapkamer merkt u pas hoe fijn het is dat er een dakopbouw is geplaatst. Er is aanzienlijk meer ruimte ontstaan. Aan de voorzijde is er bergruimte onder het schuine dak.
Maatvoering: Circa 14 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
Aan de achterzijde heeft u een fijne tuin welke grotendeels is aangelegd met tegels. Achter in de tuin is de stenen berging van circa 2.62 x 2.38m. Via de naastgelegen poort kunt u ook achteromkomen.
De woning staat in een rustige woonwijk met allerlei dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Zo heeft u de winkels, openbaar vervoer en scholen in de omgeving. Maar ook het Lammetjeswiel, een recreatieplas waar gezwommen kan worden en ontspannen!
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 349.500,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 100 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel E
- Isolatie Geen isolatie, grotendeels dubbelglas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2025
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 28
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 2082
- Oppervlakte 107 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
