Van Lennepstraat 33, Alblasserdam - LV Makelaars
house-yellow
Woonoppervlakte
158m2
bath-yellow
badkamer
1 toilet
door-yellow
6 kamers waarvan
5 slaapkamer(s)
wall-yellow
Gebouwd
in 1972

Wonen op een fantastische locatie in Alblasserdam? Deze bungalow biedt u meer dan u bij een eerste aanblik zult zien! Met maar liefst 158 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een schitterende tuin staat het woongenot al centraal. Naast de garage is er plaats voor een tweede auto op eigen terrein. Rust, ruimte en vrijheid staan niet alleen centraal, maar ook de privacy die er is door het fraaie, groene uitzicht over de omgeving! Daarbij is er een levensloop bestendig karakter doordat slapen en baden op de begane grond is. Wij kunnen u nog veel meer vertellen hoe sfeervol en goed onderhouden de woning is, maar dit verdient een bezichtiging. Komt u de sfeer proeven?

ENTREE
Aan het einde van de straat treft u, omgeven door het groen, deze bungalow. Parkeren kan direct op eigen terrein of in de garage. Met de voordeur betreden we de woning.

HAL
Een imposante hal wacht u op! Door de open vide is het heerlijk ruimtelijk. Vanuit de L-vormige hal kunt u naar de woonkamer en slaapkamer. Daarnaast heeft u de meterkast, toiletruimte en de trap naar de verdieping.

Maatvoering: Circa 13 m²
Vloerafwerking: Noorse leisteen
Wandafwerking: Schoonmetselwerk / houten delen
Plafondafwerking: Houten delen

TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje.

Maatvoering: Circa 1.26 x 0.95m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Kunststof delen

WOONKAMER
De living kenmerkt zich door de vele, grote raampartijen waar u fantastisch uitzicht heeft over de tuin en de omgeving. Een sfeervolle open haard staat centraal en dit tezamen met het fijne lichtinval nodigen u uit voor een fijn samenzijn! De ruimtelijke opzet zorgt ervoor dat u gemakkelijk een zit- en eetgedeelte gecombineerd maar toch ook gescheiden van elkaar kunt creëren. Verder is er een convectorput.

Maatvoering: Circa 45 m²
Vloerafwerking: Noorse leisteen
Wandafwerking: Schoonmetselwerk / houten delen / behang
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
De living vloeit over in de keuken waar u ook direct naar de tuin kunt. De keuken is in lichte kleurstellingen met veel kast- en werkruimte aan het aanrecht. Aan keukenapparatuur is er de beschikking over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Van alle gemakken voorzien!

Maatvoering: Circa 3.21 x 2.75m
Vloerafwerking: Noorse leisteen
Wandafwerking: Betegeling / granol
Plafondafwerking: Granol

SLAPEN EN BADEN
SLAAPKAMER I
Deze grote slaapkamer is gelegen aan het einde van de hal en is voorzien van een kastenwand met een drietal inbouwkasten. Vanuit de kamer is er toegang tot de badkamer.

Maatvoering: Circa 4.28 x 3.00m (excl. kasten)
Vloerafwerking: Pvc
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
Vanuit de slaapkamer komt u in de badkamer. Hier heeft u een ligbad met een handdouche, dubbele wastafel en een designradiator.

Maatvoering: Circa 1.97 x 3.22m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Kunststof delen

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop verleent u de toegang tot drie slaapkamers, bergingsruimte en de badkamer.
Maatvoering: Circa 4.29 x 2.12m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Houten delen

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van bergruimte onder het schuine dak.
Maatvoering: Circa 4.86 x 3.52m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

BERGINGSRUIMTE
Deze ruimte is momenteel in gebruik als opbergruimte en is voorzien van twee (kleine) tuimelramen. Daarnaast treft u hier ook de opstelling van de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 4.19 x 3.2m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Hout
Plafondafwerking: Hout

BADKAMER
Ook op de eerste verdieping is een badkamer gelegen. Deze is voorzien van een douche, wastafel en een vrijhangend closet.
Maatvoering: Circa 2.07 x 1.44m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Granol

SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Ook hier zijn grote raampartijen.

Maatvoering: Circa 3.37 x 3.00m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER V
Inmiddels alweer vele jaren geleden hebben de eigenaren op de garage een opbouw geplaatst waardoor er een ruime extra slaapkamer is met een dakterras van circa 7 m². Deze is toegankelijk vanuit slaapkamer IV.

Maatvoering: Circa 5.54 x 2.94m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

RONDOM DE WONING
Wat een fantastische tuin ligt er rondom de woning. Loopt u een rondje met ons mee? Voor de woning ligt een frisgroen gazon, enkele beplantingen/hagen en bomen. Dit gazon ligt geheel rondom. Aan de linkerzijde naast de garage ligt een pad waar u in de tuin aan de achterzijde uit komt. Een fijn terras waar het optimaal genieten is, ligt er achter de living.

Bij het water is nog een leuk terras gelegen waar u heerlijk bij kunt komen van de dag of gewoon even ontspannen. Natuur en buitenleven gaan hier geheel gezamenlijk op. U waant zich in een oase van rust en vrijheid!

Aan de rechterzijde van de woning sieren diverse bloemen en struiken de tuin. Welke kant u ook kijkt vanuit binnen, u zult altijd een groen uitzicht hebben!

Wat u zowel binnenshuis ziet, zult u buiten ook merken, alles verkeert in goede staat van onderhoud en wordt netjes bijgehouden. De buitenkozijnen zijn van Doussie gemaakt, een duurzaam houtsoort en in 2023 voor het laatst geschilderd.

De garage is circa 10.51 x 2.89m en voorzien van een kanteldeur en drie ramen. U kunt hier gemakkelijk de auto plaatsen en ook nog gebruiken als bergruimte. Aan de achterzijde zijn de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Daarnaast kan de garage verwarmd worden via een cv-radiator. Er is een kraan met afvoerput aanwezig.

Kenmerken
Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 950.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Bungalow
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1972
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Indeling
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Inhoud 575 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal woonlagen 2
Energie
  • Energielabel F
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • C.v.-ketel type Gas
  • Combiketel Ja
  • C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Dak
  • Soort dak Zadeldak
Overig
  • Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Alblasserdam
  • Sectie C
  • Perceelnummer 1527
  • Oppervlakte 816 m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.