Van Lennepstraat 34, Alblasserdam
112m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1969
Aan de rand van het levendige Alblasserdam ligt deze verassende tussenwoning. Licht en ruimte staan centraal. Van een gezellige doorzonwoonkamer tot een recent geplaatste keuken: in deze woning vindt u het! Deze telt vier slaapvertrekken, een badkamer en de riante bergingen maken het dan ook helemaal af. De dagelijkse voorzieningen vindt u op korte afstand. Daarnaast verkeert de woning in perfecte staat, is deze goed onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Wordt u de gelukkige eigenaar van deze leuke woning?
ENTREE
De Van Lennepstraat is een rustige straat, gelegen aan de rand van Alblasserdam. Parkeren kunt u doen op een van de parkeerplaatsen welke voor de woning gelegen zijn. De voortuin is sierlijk aangelegd met diverse beplantingen. Een betegelde pad leidt u naar de voordeur, waarmee u de woning betreedt.
VESTIBULE
Met een warm onthaal wordt u ontvangen in de ontvangstruimte. Aan uw linkerhand heeft u de meterkast en een inbouwkast, handig voor het opbergen van schoenen bijvoorbeeld!
Maatvoering: Circa 1.70 x 1.43m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
HAL
In de hal heeft u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping, waaronder een kast is gevestigd. Daarnaast heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet.
Maatvoering: Circa 1.14 x 0.82m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
De keuken springt direct in het oog en zal snel geliefd zijn bij jong en oud! De keuken is in 2022 geplaatst en zal nog jaren mee gaan! Deze is opgesteld in een rechte opstelling: aan weerszijden heeft u een aanrecht. Aan inbouwapparatuur heeft u een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Door de lichte afwerkingen en het raam in de achtergevel zal het in deze lichte keuken goed vertoeven zijn! Vanuit de keuken kunt u in de achtertuin komen.
Maatvoering: Circa 2.98 x 2.55m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Welkom in de doorzonwoonkamer, waar u van vroeg tot laat daglicht kunt genieten! Raampartijen in de voor- en achtergevel laten het zonlicht liefelijk naar binnen schijnen. Een uitgebreid diner of een ontspannen avond: het kan allemaal! Hier kunt u dan ook echt thuiskomen!
Maatvoering: Circa 26 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer.
Maatvoering: Circa 2.78 x 1.96m
Vloerafwerking: Vlierbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
De ruime (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.69 x 3.52m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een flinke schuifkastenwand van circa 3.61 x 0.59m. Het raam is voorzien van elektrisch rolluik.
Maatvoering: Circa 10 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
De derde slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ook deze kamer is voorzien van een elektrisch rolluik.
Maatvoering: Circa 3.02 x 2.57m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
De badkamer is gelegen aan de voorzijde. Hier heeft u een ligbad met douche, een separaat toilet, designradiator en een wastafel met meubel.
Maatvoering: Circa 1.90 x 1.70m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Een riante overloop geeft u de gelegenheid om de vierde slaapkamer en de bergingen te betreden. Eén berging is voorzien van een tuimelraam en heeft een maatvoering van circa 2.48 x 2.03m, waardoor deze ruimte meerdere mogelijkheden biedt! De C.V.-ketel is boven de trap geplaatst.
Maatvoering: Circa 3.54 x 1.85m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER IV
De vierde slaapkamer heeft een groot tuimelraam en is voorzien van een keukenblok met spoelbak. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Aan weerszijden van de kamer treft u riante bergingen.
Maatvoering: Circa 15 m²
Vloerafwerking: Zeil
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
RONDOM DE WONING
In de achtertuin, welke op het westen gelegen is, treft u een stenen berging. Deze heeft een maatvoering van circa 2.35 x 2.32m. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Vlak bij de woning is er een speeltuintje gelegen. Dat maakt de ligging in de wijk dan ook kindvriendelijk!
De woning is gelegen aan de rand van Alblasserdam. Het riviertje De Alblas kabbelt op korte afstand vriendelijk tegen de oevers. Even een korte wandeling of fietstochtje ter ontspanning is dan ook zo gedaan! Verder vindt u de dagelijkse voorzieningen op korte afstand, aangezien het centrum van Alblasserdam eenvoudig te bereiken is.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 415.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 112 m2
- Inhoud 355 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2019
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 1072
- Oppervlakte 154 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
