Vuurkruidstraat 36, Nieuwpoort
122m2
1 toilet
5 slaapkamer(s)
in 1973
Aan de rand van de polder staat deze royale geschakelde tweekapper, waar ruimte en lichtinval centraal staan. Dankzij de prettige lichtinval en de speelse indeling voelt de woning heerlijk ruim aan en biedt het volop mogelijkheden. Op de begane grond wordt u verwelkomd in een ruime entree, waarna de Z-vormige woonkamer zich ontvouwt. De nette keuken en riante berging maken het hier compleet. Ook op de eerste verdieping is er aan ruimte geen gebrek: hier bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn op diverse slaapkamers praktische bergruimtes in de nok gecreëerd, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is. Ook buiten is het volop genieten van de heerlijke groene tuin op het oosten, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het buitenleven. Een royale woning met volop leefruimte, een speelse indeling en een fijne ligging. Dit is een heerlijke plek om te wonen!
ENTREE
Voor de woning ligt een gezellige tuin, aangekleed met een gevarieerde mix van beplanting. Een heerlijke plek om beschut voor de woning te genieten van het avondzonnetje. De uitnodigende voordeur nodigt u vervolgens uit om binnen een kijkje te nemen.
HAL
In de ruime hal verwelkomt u uw gasten. Hier is de meterkast, toiletruimte en praktische inloopkast met de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 2.47 x 2.06m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafonafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.43 x 1.07/0.86m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Wauw! U bent even verbaasd zodra u binnenstapt. Wat een fantastisch uitzicht en wat een heerlijk lichtinval is hier. De grote raampartijen aan de achterzijde geven u direct een fijne indruk. De kamer is zo ingedeeld dat er een gezellige zithoek aan de achterzijde is, rondom de open haard en aan de voorzijde is de eethoek. In de kamer heeft u de trap naar de eerste verdieping.
Maatvoering: Circa 37 m2
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
Middels een schuifdeur is de keuken afgesloten van de woonkamer. In de keuken heeft u rechte opstelling met aan inbouwapparatuur een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en de koelkast. Via de achterdeur kunt u naar de tuin en via de zijdeur komt u in de berging.
Maatvoering: Circa 3.46 x 2.21/.2.06m
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld / schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Houten delen
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Met de trap vanuit de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Vanaf de L-vormige overloop komt u in de vier slaapkamers en de badkamer.
Maatvoering: Circa 3 m2
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Houten delen
SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde. Via een losse trap komt u op de bergzolder.
Maatvoering: Circa 3.94 x 3.23m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Houten delen
SLAAPKAMER II
Aan de achterzijde is deze tweede slaapkamer gelegen.
Maatvoering: Circa 3.23 x 2.89m
Vloerafwerking: Zeil
Wandafwerking: Spachtelputz / schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Houten delen
SLAAPKAMER III
In het midden van de voorzijde is de derde slaapkamer gesitueerd. Er is een inbouwkast en ook toegang tot de bergzolder.
Maatvoering: Circa 3.46 x 2.38m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Houten delen
SLAAPKAMER IV
Deze vierde slaapkamers is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot slaapkamer V.
Maatvoering: Circa 2.27 x 4.48/4.01m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Houten delen
SLAAPKAMER V
Tot slot deze laatste slaapkamer. Deze is gesitueerd boven de berging en voorzien van een ruime inbouwkast en een airco.
Maatvoering: Circa 4.67 x 2.78m
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Kunststof delen
BADKAMER
De badkamer treft u aan de achterzijde. Of u nu liever een douche neemt, of een bad, het is hier beide mogelijk! Verder is er een toilet, dubbele wastafel en een designradiator. De elektrische vloerverwarming maakt het geheel compleet.
Maatvoering: Circa 2.09 x 2.87/1.88m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: MDF
RONDOM DE WONING
De tuin heeft een heerlijk groen en verzorgd karakter, met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De diverse beplanting, het gazon en het ruime overdekte terras zorgen voor verschillende fijne plekjes om te ontspannen. Momenteel is het nog volop genieten van het vrije en weidse uitzicht over de polder. Houd er rekening mee dat er in dit gebied nieuwbouwplannen zijn.
In de tuin staat een fijne overkapping (circa 3.88 x 2.32m) waar u beschut kunt zitten en ook op minder zonnige dagen van de tuin kunt genieten. Deze is namelijk geheel omgeven met zeildeuren. Ook is er een elektrische heather aanwezig. Aangrenzend is een houten berging van circa 2.70 x 2.32m. Op het zadeldak van de woning liggen 15 zonnepanelen.
Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en overige gelegenheden zijn op korte afstand gelegen. Een leuk speeltuintje is op er loopafstand in de straat de voor de kinderen.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 510.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Geschakelde twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte 122 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal woonlagen 2
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2020
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 127
- Ligging hoofdtuin Oost
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Samengesteld dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Langerak
- Sectie C
- Perceelnummer 158
- Oppervlakte 309 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
