Waalstraat 1, Sliedrecht
105m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1967
Een hoekwoning, garage, oprit en een zonnige tuin, staan deze kenmerken op uw wensenlijstje? Dan is dit echt iets voor u! Daarbij is dit ook absoluut een leuke woning voor diegene die bereid is om de handen uit de mouwen te steken en het geheel af te werken naar eigen inzicht. Binnenshuis is er een praktische indeling met grote raampartijen waardoor er prettig lichtinval is. Tot slot staat de woning in een rustige woonomgeving nabij dagelijkse voorzieningen. Welkom!
ENTREE
Parkeren doet u direct op eigen de oprit naast de woning of in de aangrenzende garage. De voortuin is netjes aangelegd en verzorgd.
HAL
Ruime hal met meterkast, inbouwkast, trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Deze sanitaire ruimte is voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.15 x 0.89m
Vloerafwerking: Zeil
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
De woonkamer is een fijne doorzonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Deze is praktisch in te richten met een zit- en eethoek.
Maatvoering: Circa 7.18 x 3.60/3.50m
Vloerafwerking: Parket
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Momenteel staat er een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Via de achterdeur is er toegang tot de tuin.
Maatvoering: Circa 2.95 x 2.34m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer.
Maatvoering: Circa 2.37 x 2.2.6m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Zachtboard
SLAAPKAMER I
De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.
Maatvoering: Circa 13 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Zachtboard
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer treft u eveneens aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 3.04 x 2.35m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Zachtboard
SLAAPKAMER III
Tot slot deze derde slaapkamer. Deze treft u aan de voorzijde en is voorzien van een tweetal inbouwkasten.
Maatvoering: Circa 3.59 x 2.12m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
BADKAMER
Aan de voorzijde is de badkamer te vinden. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tevens heeft u hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 2.23 x 1.58m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Mede door de hoge nok gaat er nog veel ruimte schuil op deze verdieping. Op de overloop is de opstelling van de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 18 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk / houten delen
Plafondafwerking: Houten delen
SLAAPKAMER IV
In deze slaapkamer is er aan beide zijden bergruimte achter de knieschotten. Verder is er een groot tuimelraam.
Maatvoering: Circa 3.83 x 3.60m
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Houten delen
Plafondafwerking: Houten delen
RONDOM DE WONING
De woning staat op een perceel van 255 m² met de achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is aangelegd met een terras, gazon en diverse beplantingen in de plantenborders. Over de volle breedte van de woning is er een elektrisch zonnescherm. Tevens staat er een grote garage van circa 6.06 x 2.81m.
Op loopafstand heeft u dagelijkse voorzieningen zoals de winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 509.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1967
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 105 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel F
- Isolatie Geen isolatie
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2015
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 82
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Sliedrecht
- Sectie K
- Perceelnummer 4034
- Oppervlakte 255 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
