Walchersestraat 12 C, Rotterdam
53m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 1939
In de wijk Rotterdam-Charlois staat dit 3-kamer appartement klaar voor een nieuwe eigenaar. Het appartement staat in een rustige straat en met de trap komt u op de tweede verdieping. Aangezien het complex zich midden in Charlois bevindt, zijn de vele voorzieningen snel om de hoek! Zo heeft u winkelcentrum Zuidplein met allerlei winkels, bushaltes, metrostation en horecagelegenheden op loopafstand. Het appartement zelf is voorzien van een ruime woonkamer, halfopen keuken, badkamer, twee slaapkamers, balkon en grote berging in de onderbouw. Daarbij volledig voorzien van kunststof kozijnen. Kortom; een aantrekkelijk aanbod!
ENTREE
Via de afgesloten portiek kunt u met de trap naar de tweede verdieping.
HAL
De hal ligt centraal in het appartement en geeft toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en de meterkast.
Maatvoering: Circa 2.51 x 1.00m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Houten delen / spachtelputz
Plafondafwerking: Zachtboard
WOONKAMER
Vanuit de hal komt u thuis in de woonkamer. Door de grote raampartijen aan beide zijden van het appartement en de lichte afwerkingen, is het een knusse en lichte woonkamer. Aan de voorzijde vindt u de toegang tot het balkon. Eveneens heeft u de open toegang tot de keuken.
Maatvoering: Circa 28m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Zachtboard
KEUKEN
De keuken is in 2016 geplaatst en aan de voorzijde gesitueerd. Door het raam in de keuken, valt er veel licht naar binnen. Er is een hoekopstelling aanwezig met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi oven en er is een wasmachine aansluiting.
Maatvoering: Circa 1.94 x 1.46m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER l
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. Het beschikt over een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 3.62 x 2.10m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
SLAAPKAMER ll
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 3.62 x 2.10m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard
BADKAMER
De badkamer is ook te betreden vanuit de hal. Er is beschikking over een inloopdouche, toilet en een wastafel.
Maatvoering: Circa 1.56 x 1.46m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Houten delen
RONDOM DE WONING
Het complex heeft een centrale ligging midden in het centrum van Charlois. Op loopafstand heeft u winkelcentrum Zuidplein, maar ook overige voorzieningen zoals een zwemcentrum, gezellige eettentjes, speeltuintjes, scholen, openbaarvervoer, parkjes en het Amelandse plein. Tevens is het Zuiderpark, dit is het grootste park van Nederland op loopafstand van de woning. Oftewel genoeg gezellige ontmoetingsplekken voor mensen in de omgeving. In de onderbouw is er een berging van circa 8.33 1.77m.
ALGEMENE INFORMATIE
In de straat is een parkeervergunning benodigd. De kosten hiervoor zijn € 112,- per jaar.
De VvE-bijdrage is € 88,13 per maand.
De geiser voor warm water wordt gehuurd voor € 25,- per maand van Eneco.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 175.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Bouwjaar 1939
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 1
Energie
- Energielabel G
- Warm water Geiser huur
- Verwarming Gaskachels
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Charlois
- Sectie H
- Perceelnummer 2758
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
