Waterland 41, Ridderkerk
125m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 2010
Deze moderne tussenwoning staat helemaal klaar om uw nieuwe (t)huis te worden! Dit is absoluut een buitenkans. Alleen al de lichte aanblik van de woning zal maken dat u zich hier direct thuis zult voelen! Niet alleen vanbuiten, maar ook vanbinnen zult u veel gemak ervaren. Kijkt u alleen al naar de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de fantastische tuin! En wat dacht u van de keuken, waar u alle denkbare luxe tot u kunt nemen? Daarbij heeft u op de eerste verdieping een tweetal ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van een grote inloopkast. Dat is toch de droom voor iedere vrouw en misschien ook wel van elke man? Een stijlvolle badkamer en de tweede verdieping die geheel naar eigen wensen in te richten is, completteren het geheel. Al met al zult u hier een exclusieve woonbeleving gaan ervaren! Neemt u ook contact op voor een bezichtiging?
ENTREE
De woning is gelegen in een jonge woonwijk welke in 2010 is gerealiseerd. Rust, ruimte en de groene natuur staan centraal in deze woonomgeving. Aan het einde van een autoluwe straat treft u de woning.
HAL
In een ruime hal wordt u ontvangen. Aan uw rechterhand heeft u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Links heeft u de meterkast. De hal mondt uit in de woonkamer.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette, sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.20 x 0.89m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Deze woonkamer is letterlijk én figuurlijk warm! Warme tinten in de afwerkingen en de vloerverwarming dragen daar hun steentje aan bij. Daarnaast is er een sfeervolle gashaard, welke momenteel niet in werking is. Openslaande deuren naar de tuin nodigen u uit om de tuin te betreden, absoluut een fijne bijkomstigheid! Daarnaast heeft u een riante trapkast om allerhande proviand op te bergen.
Maatvoering: Circa 30 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
In deze keuken bent u werkelijk van alle gemakken voorzien! Maar ook de open verbinding met de woonkamer en het uitzicht over de voorgelegen straat maken deze keuken tot een fijne werkruimte. Wat betreft de inbouwapparatuur zit u hier wel goed: u bent voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven/magnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat. Wat wenst u nog meer?
Maatvoering: Circa 2.99 x 2.57m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapvertrekken, de badkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Maatvoering: Circa 8 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
Deze kamer mag zich met recht een masterbedroom noemen! Met veel lichtinval en een grote inloopkast van circa 2.75 x 1.95m zal deze slaapkamer direct geliefd zijn!
Maatvoering: Circa 16 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 10 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is geheel in stijl afgewerkt en is zeker uniek te noemen! U bent voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast heeft u vloerverwarming.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet.
Maatvoering: Circa 1.19 x 0.97m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Wat een fantastische grote zolderverdieping heeft u hier! Met een nokhoogte van maar liefst circa 4.20m is het absoluut ruimtelijk. Hier kunnen eventueel slaapkamers of een werkruimte gecreëerd worden. Een tuimelraam zorgt voor prettig lichtinval en aan de rechterzijde treft u de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Aan weerszijden treft u bergruimte achter de knieschotten.
Maatvoering: Circa 6.60 x 5.08m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten delen
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 134 m². In de achtertuin treft u een houten berging met een maatvoering van circa 3.13 x 2.13m: ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen! Overigens is de achtertuin tot in de puntjes verzorgd! In 2019 is deze geheel vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er zijn diverse zithoekjes aangelegd, welke worden omgeven door grind en sierlijke beplantingen. De overkapping aan de berging zorgt voor heerlijke momenten en een fijn samenzijn. Even genieten van de zon doet u hier gemakkelijk, aangezien de tuin op het zuiden gelegen is.
Via de achtergelegen steeg kunt u achterom komen. Op de woning liggen 9 zonnepanelen, welke u dagelijks van stroom voorzien.
Verder zijn de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer dicht bij de woning gelegen. U profiteert van het echte dorpsgevoel met de rivier op korte afstand, maar tegelijkertijd is de stad Rotterdam snel te bereiken.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 510.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2010
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 125 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2009
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Ridderkerk
- Sectie G
- Perceelnummer 5019
- Oppervlakte 134 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
