Wilde Woutstraat 20, Alblasserdam
83m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1938
Op zoek naar een woning met een eigentijdse afwerking, nette onderhoudsstaat én met karakter? Twijfel dan niet langer en kom kijken bij de Wilde Woutstraat 20! Niet alleen de woning op zichzelf is fijn met de knusse leefvertrekken, maar ook de ligging is goed. Namelijk midden in het centrum van Alblasserdam! Alles wat u wenst heeft u in de omgeving. Niet alleen een boodschapje of een tripje met het openbaar vervoer naar de omliggende plaatsen is snel gedaan, maar ook de horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand. Hier woont u rustig en centraal! Wordt u hier enthousiast van? Wacht niet langer en wie weet wordt dit uw nieuwe stek!
ENTREE
Aankomend bij de woning ziet u al direct de verzorgde uitstraling die niet alleen buitenhuis, maar ook binnenshuis aanwezig is. Een gezellige tuin is aan de voorzijde gelegen. Kijkt u omhoog dan ziet u dat er ook nog eens 8 zonnepanelen zijn op het dak, dat heeft een positieve invloed op uw energierekening. Gaat u mee binnen een kijkje nemen?
HAL
Een praktische hal met trap geeft u direct toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 1.02 x 1.05m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Houten delen
WOONKAMER
De woonkamer geeft u het gevoel van thuiskomen. Direct proeft u de warme sfeer die er is. Een gezellige zithoek is rondom de sierhaard gegroepeerd en aan de voorzijde heeft u de eethoek met leuk zicht over de voorgelegen straat. Loopt u verder dan heeft u nog een kast onder de trap, waar u ongemerkt veel plezier van zal hebben. In deze kast heeft u ook de meterkast, waardoor deze kast als opbergruimte én als meterkast functioneert. Vanuit de kamer kunt u doorlopen naar de achtergelegen keuken.
Maatvoering: Circa 26 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Gips
KEUKEN
In de keuken heeft u een nette, rechte opstelling met divers keukenapparatuur. Zo heeft u een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (onlangs nieuw geplaatst), combimagnetron en een koelkast.
Loopt u verder dan heeft u naast de deur naar de badkamer een kast waar u de C.V.-ketel heeft voor de keuken en badkamer. Deze is van het merk Remeha en in 2020 geplaatst. Daarnaast komt u via de buitendeur in de achtertuin.
Maatvoering: Circa 3.86 x 1.97m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz
Plafondafwerking: Houten delen
BADKAMER
De badkamer is in lichte tinten afgewerkt. Deze is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een meubel met waskom, vrijhangend toilet en een designradiator. Daarnaast is er een nis waar u gemakkelijk handdoeken bijvoorbeeld kunt opbergen en beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming
Maatvoering: Circa 2.47 x 1.88m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Gips
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Met de trap vanuit de hal komt u op de overloop waar de drie slaapkamers aan grenzen.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten delen
SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer treft u aan de voorzijde en is over de volle breedte van de woning gelegen. Er is nog een aansluiting voor water, waardoor u gemakkelijk een wastafelmeubel kunt plaatsen.
Maatvoering: Circa 12 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Houten delen
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.
Maatvoering: Circa 3.60 x 2.13m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Houten delen
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is naast slaapkamer II gelegen en u heeft hier de aansluitingen voor uw wasmachine en droger.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten delen
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
In het verleden is er een dakopbouw geplaatst en een vaste trap zodat er naast een overloop ook een extra slaapkamer is. Op de overloop heeft u aan de voorzijde bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de C.V.-ketel. De ketel is van het merk Nefit en in 2016 geplaatst.
Maatvoering: Circa 3.15 x 2.11/1.84m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER IV
De vierde en laatste slaapkamer van deze woning geeft u ook nog veel gemak. Ook in deze kamer is er bergruimte achter de knieschotten. Vanuit het raam kijkt u leuk weg over de wijk.
Maatvoering: Circa 3.15 x 2.34/2.08m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 98 m² met een knusse achtertuin. Deze is grotendeels aangelegd met bestrating en enkele beplantingen. Direct achter de aanbouw heeft u een stenen berging van circa 2.56 x 2.09m. Hier kunt u uw fietsen stallen. Er is een poort zodat u ook achterom kunt komen.
Dat de woning centraal is gelegen, weet u inmiddels wel. Maar toch is dat echt wel een groot voordeel. Binnen een enkele minuut lopen staat u midden in het Makado winkelcentrum waar zich allerlei winkels bevinden. Ook scholen, kinderspeelplaatsjes, de kinderboerderij, het gezondheidscentrum en overige voorzieningen treft u op korte afstand. Dit is toch een heerlijke woning?
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 325.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1938
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 83 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie A
- Perceelnummer 6992
- Oppervlakte 98 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
