Willemstraat 188 A, Ridderkerk
128m2
1 toilet
5 slaapkamer(s)
in 1925
Wonen in een paleis net als koning Willem? Dit is uw kans! Deze karakteristieke, vrijstaande woning doet hier met recht eer aan en is ook nog eens gelegen aan de Willemstraat! De jaren ’30 stijl straalt al van de voorgevel af en zult u ook zeker binnenshuis ervaren. Tot in de uiterste puntjes is de woning verzorgd en onderhouden. Daarbij zijn er door de jaren heen diverse aanpassingen gedaan wat zorgt voor veel wooncomfort. Kijk alleen al naar de riante aanbouw aan de achterzijde waar extra leefruimte is door ontstaan en de heerlijke tuin die daarbij gelegen is! Wat u niet zult verwachten maar wel is toegepast; is slapen en baden op de begane grond, hoe fijn is dat? Kortom; deze woning heeft u veel te bieden, kijk en lees snel verder! Laat u verliefd worden en wie weet is dit binnenkort wel uw paleis!
ENTREE
Een smeedijzer hekwerk siert rondom uw voortuin welke aangelegd is met siergrind en bestrating. Uiteraard heeft u het gemak van het parkeren van de auto op eigen terrein, voor één auto hoeft u dus niet op zoek naar een parkeerplek. De voordeur geeft u de toegang tot de hal en met de poort aan de zijzijde kunt u de woning achterom betreden, ideaal voor u en uw bekende gasten! Sfeervolle markiezen bij de ramen geven een warme en liefelijke uitstraling.
HAL
In de lange hal ontvangt u uw gasten. Vanuit de hal kunt u direct naar de woonkamer en aan het einde treft u de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
Maatvoering: Circa 3 m²
Vloerafwerking: Houten vloerdelen (kaasplanken)
Wandafwerking: Lambrisering met stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
De sfeervolle erker met de glas in loodramen in combinatie met de strakke, lichte afwerkingen en de voormalige kaasplanken op de vloer geven u een warm welkom! Wat een heerlijke woonkamer is dit! Eind 2023 is door de huidige eigenaren een Cinemawall gemaakt waar u gemakkelijk uw zithoek rondom kunt plaatsen. De twee kamer-en-suite deuren scheiden de kamer met keuken. Daarnaast is er toegang tot een praktische kelder waarin u ook waterontkalker heeft.
Maatvoering: Circa 28 m²
Vloerafwerking: Houten vloerdelen (kaasplanken)
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
Wat een fantastische ruimte gaat schuil in deze heerlijke woonkeuken! Een schitterende hoekkeuken voorzien van alle gemakken die u nodig heeft om optimaal te koken. Eind vorig jaar zijn de kastjes opnieuw gespoten en er is een nieuwe afzuigkap, magnetron en gootsteen geplaatst. De keuken is verder voorzien van een composiet aanrechtblad, 6-pitsgasfornuis met elektrische oven, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een kastenwand. Koken en dineren gaan samen in deze woonkeuken en maken het tot een leefruimte waar u veel zult genieten met u gezin, vrienden of familie. De ramen in de zijgevel geven veel daglicht binnenshuis wat erg aangenaam is!
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een tussenhal waar u een praktische kast (circa 1.70 x 0.90m) hebt met de aansluitingen voor uw wasapparatuur en een toiletruimte.
De keuken vloeit over in een achterhal waar u de badkamer en de slaapkamer treft. Tevens is hier de achterdeur naar de tuin.
Maatvoering: Circa 22 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel (vernieuwd in 2023).
Maatvoering: Circa 1.57 x 0.90m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
Hoe gemakkelijk is het om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te hebben. De slaapkamer is gelegen in de aanbouw welke in 2009 is geplaatst. Eind 2023 is er een nieuwe laminaatvloer in gelegd en zijn de vaste kasten vernieuwd. In deze kast is de opstelling van de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 3.27 x 3.11m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
De badkamer is naast de slaapkamer gelegen en of u nu liever een bad neemt of een lekkere douche; de keuze heeft u hier zelf doordat er een ligbad en inloopdouche is. Daarnaast is er ook een wastafelmeubel, deze is in 2023 nieuw geplaatst tezamen met de spiegelkast en het meubel bij het bad.
Maatvoering: Circa 2.87 x 1.85m
Vloerafwerking: Betegeling met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
Ook de eerste verdieping kenmerkt zich met lichte afwerkingen en houten vloeren wat zorgt voor een natuurlijke uitstraling. Vanaf de overloop komt u in de vier slaapkamers, toiletruimte en met de vlizotrap is de zolderverdieping toegankelijk.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Gips
TOILET
Nette toiletruimte met vrijhangend toilet en een wastafelmeubel welke vorig jaar vernieuwd is en gelijktijdig is daar een boiler geplaatst voor het warme water.
Maatvoering: Circa 1.00 x 1.01m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen boven de keuken aan de achterzijde van de woning. De kamer is open tot aan de nok en verder zijn er twee inbouwkasten en een twee dakkapellen.
Maatvoering: Circa 4.35 x 3.47m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is aan de linkerzijde gelegen en voorzien van een dakkapel.
Maatvoering: Circa 2.86 x 2.88m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER IV
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Velux tuimelraam (2023). Daarnaast zijn er vaste kasten.
Maatvoering: Circa 3.95 x 2.88/2.78m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER V
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Maatvoering: Circa 3.02 x 2.49m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Gips
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Met de vlizotrap vanaf de overloop komt u op de zolder. Deze verdieping is geen woonoppervlakte, omdat deze niet bereikbaar is met een vaste trap. Wel is deze verdieping praktisch ingericht met een overloop, berging en een zolderkamer waar u gemakkelijk een bed kunt plaatsen.
Zowel op de overloop als in de kamer is er onlangs een laminaatvloer gelegd. Daarbij zijn er ook een drietal Velux tuimelramen (geplaatst in 2023) zodat er voldoende licht binnenkomt.
Maatvoering overloop: 4.03 x 2.44m
Maatvoering kamer: 4.03 x 3.36m
Vloerafwerking: Laminaat
Wand-/plafondafwerking: Houten delen / gips
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 303 m² met de achtertuin op het noordwesten gesitueerd. Door de diepte kunt u al snel een plekje vinden in de zon of in de schaduw. De tuin is aangelegd met een terras direct achter de woning, maar ook achter de aanbouw kunt u een zithoek creëren. Loopt u verder door de tuin komt u langs de hagen, leibomen, het kunstgras (ook nieuw aangelegd begin dit jaar) bij de grote houten berging van circa 4.15 x 4.08m, deze is in 2023 voorzien van een nieuw raam.
De tuin komt in het voorjaar tot leven in frisgroene kleuren, zodat u in de zomermaanden zich helemaal waant in een heerlijke, groene tuin met volop privacy.
Aan de rechterzijde naast de woning is een pad gelegen waarop recht van overpad is gevestigd met de buren van huisnummer 188.
De Willemstraat ligt in de wijk Slikkerveer, een fijne plek om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse scholen, het Dillenburgplein met de winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast bent u binnen een enkele minuut bij de uitvalswegen die u brengen bij diverse plaatsen en steden in de omgeving.
Wonen op deze plek wordt een waar genot!
BIJZONDERHEDEN
– De woning is voorzien van muur-, dak- en gedeeltelijk vloerisolatie
– In 2023 is buitenom geschilderd
– Markiezen zijn gereinigd en onlangs voorzien van nieuwe kappen
– Alle raambekleding zijn eind 2023 nieuw geplaatst
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 625.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 128 m2
- Inhoud 493 m3
- Aantal kamers 7
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Mansarde dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Ridderkerk
- Sectie A
- Perceelnummer 4314
- Oppervlakte 303 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
