Willemstraat 39e, Ridderkerk - LV Makelaars
house-yellow
Woonoppervlakte
89m2
bath-yellow
badkamer
1 toilet
door-yellow
4 kamers waarvan
3 slaapkamer(s)
wall-yellow
Gebouwd
in 1925

Bent u op zoek naar een woning die de perfecte balans biedt tussen modern comfort en sfeervolle details uit de jaren ‘20? Zoek dan niet verder! Deze unieke 2-onder-1-kap woning biedt u alles wat u nodig heeft en is met recht instapklaar te noemen. In 2021 heeft er namelijk een grondige renovatie plaatsgevonden met behoud van authentieke details. Kijk alleen al naar de gezellige erker in de woonkamer en het glas-in-loodwerk! Binnenshuis geniet u van strakke afwerkingen in warme kleuren en de huidige eigenaren hebben het met liefde goede onderhouden. Achter de woning ligt een heerlijke, frisgroene tuin gesitueerd op het zonnige zuidoosten! Wacht niet langer en ontdek uw nieuwe droomhuis!

ENTREE
De Willemstraat is een gezellige straat in de wijk Slikkerveer. Al bij de voordeur ziet u authentieke details. Voor de woning ligt een tuin met siergrind en haag. Naast de woning is een pad gelegen waar u met de poort in de achtertuin komt. Betreedt de woning en u voelt zich meteen welkom.

HAL
De ontvangstruimte geeft u de toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Daarnaast heeft u de trap naar de verdieping en een trapkast.

Maatvoering: Circa 4.13 x 1.12m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafweking: Stucwerk

TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.69 x 0.98m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
De moderne keuken (2021) is aan de achterzijde van de woning gelegen en afgewerkt in donkere kleurstellingen met een natuurstenen aanrechtblad. De keukeninrichting bestaat uit een schiereiland waar u een Bora kookplaat met afzuiging en diverse lades heeft. Aan de rechte opstelling heeft u de wasbak, close-in boiler en veel werkruimte aan het aanrecht waardoor u de lekkerste maaltijden kunt bereiden. Verder is er een combimagnetron en een koel-/vriescombinatie.

Maatvoering: Circa 3.03 x 2.30m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
Welkom thuis! Een knusse woonkamer met een gezellige erker aan de voorzijde heeft u hier. Ook hier zult u zien dat sfeervolle details de boventoon voeren. De glas-in-lood ramen geven een vleugje nostalgie, terwijl de openstaande deuren naar de tuin een overgang creëren tussen het binnen- en buitenleven!

Maatvoering: Circa 7.31 x 3.79m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u de toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en de vlizotrap naar de vliering.

Maatvoering: Circa 2.62 x 2.15m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 3.77 x 3.55m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 2.21 x 2.15m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 3.79 x 3.50m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
De modern, strak afgewerkte badkamer (2021) is voorzien van een douche, vrijhangend toilet, designerradiator en een wastafel met meubel. Daarnaast zijn de badkamer de aansluitingen voor uw wasapparatuur.

Maatvoering: Circa 2.13 x 2.08m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk

RONDOM DE WONING
Stelt u zich eens voor: u opent de deuren en stapt de ruime achtertuin in, waar het frisgroene gras en de levendige omgeving u uitnodigen voor ontspanning en gezelligheid! Het wordt hier werkelijkheid! Geniet van uw vrije tijd in de royale achtertuin. Of u nu wilt tuinieren, spelen of gewoon wilt ontspannen, deze tuin biedt het allemaal.

In de tuin staat een tweetal schuren van 5.11 x 2.59m en een schuur van circa 3.10 x 2.54m. Ideaal toch!

In de wijk Slikkerveer heeft u alle voorzieningen op korte afstand. Denk daarbij aan scholen, kinderspeeltuintjes, wandelgelegenheden, openbaar vervoer en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bent u ook gemakkelijk in het centrum van Ridderkerk. U woont hier rustig, maar ook centraal!

Kenmerken
Overdracht
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 439.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Eengezinswoning
  • Type woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1925
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Inhoud 373 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Dak
  • Soort dak Mansarde dak
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Ridderkerk
  • Sectie A
  • Perceelnummer 5289
  • Oppervlakte 203 m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.