Zeelt 104, Alblasserdam - LV Makelaars
house-yellow
Woonoppervlakte
121m2
bath-yellow
badkamer
1 toilet
door-yellow
6 kamers waarvan
6 slaapkamer(s)
wall-yellow
Gebouwd
in 1988

Woningzoekers opgelet! Ruime 2-onder-1-kap woning met garage, perfect onderhouden en gelegen aan het water met volop privacy in een frisgroene tuin! Dat is kort samengevat Zeelt 104. Klinkt dat als uw ideale woning? Deze woning biedt het beste van ruimte en rust! Daarnaast is het een ideale woning voor bijvoorbeeld een gezin doordat er maar liefst vijf slaapkamers zijn binnenshuis. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en kenmerkt zich door een ruime entree, toiletruimte, keurige keuken, Z-vormige woon-/eetkamer en de ruime garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en nette badkamer. Tot slot zult u versteld staan van de ruimte op de tweede verdieping waar zich nog twee slaapkamers bevinden! Kortom; een aantrekkelijk aanbod!

ENTREE
U kunt parkeren op eigen terrein of in de garage, hoe heerlijk is dat! Heeft u een elektrische auto? Dan heeft u hier het gemak dat er al een laadpaal is. Via de geheel bestrate voortuin betreden we de woning.

HAL
In de ontvangstruimte ontvangt u uw gasten. De hal geeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte, garage, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Natuurstenen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend toilet.

Maatvoering: Circa 1.15 x 0.77m
Vloerafwerking: Natuurstenen met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
De Z-vormige woonkamer is zo ingedeeld dat u een ruime zithoek heeft waar u via de schuifpui (kunststof met HR+ beglazing) direct naar de tuin kunt en er komt tevens veel daglicht binnenshuis. Loopt u verder komt u in de eetkamer, welke achter de garage gelegen is. Verder is er een praktische kast onder de trap gevestigd waar u allerhande proviand kunt bergen.

Maatvoering: Circa 46 m²
Vloerafwerking: Natuurstenen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt in lichte kleurstellingen. Het raam geeft u leuk uitzicht over de voorgelegen straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, dit geeft u prettig contact met degene die in de woonkamer verblijven.

Maatvoering: Circa 3.00 x 2.45m
Vloerafwerking: Natuurstenen met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Maatvoering: Circa 2.03 x 1.98m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER I
Dit is de (ouder) slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de dakkapel, met kunststof kozijnen en HR+ beglazing, is aanzienlijk meer ruimte ontstaan.

Maatvoering: Circa 4.76 x 2.68m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. In deze kamer is een tuimelraam en een raam in de zijgevel met HR+ beglazing.

Maatvoering: Circa 3.53 x 2.03m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 3.68 x 2.68m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
De badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ruime douchehoek, vrijhangend toilet en wastafel met meubel.

Maatvoering: Circa 2.65 x 2.03m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Aluminium delen

INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
De tweede verdieping gaat meer ruimte schuil dat u wellicht verwacht! Op de overloop heeft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur, hangt de C.V.-ketel en zijn er bergingen. Daarnaast heeft u toegang tot twee slaapkamers.

Maatvoering: Circa 7m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en bergruimte onder het schuine dak.

Maatvoering: Circa 2.58 x 2.30m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER V
Deze kamer is ideaal om te gebruiken als vijfde slaapkamer maar u kunt deze ook gebruiken als studeer- of hobbykamer. Er is een groot tuimelraam en bergruimte onder het schuine dak.

Maatvoering: Circa 2.58 x 2.12m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten delen

GARAGE
Bij deze woning beschikt u over de luxe van een garage. Of u hem gebruikt voor de auto, of als extra opberg ruimte, een garage is altijd ideaal! U heeft ook via de garage toegang tot de hal.

Maatvoering: Circa 6.41 x 2.90m

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 240 m². Achter de woning bevindt zich een ruime tuin. Direct achter de woning is een groot terras, een fijne plek om een leuke zithoek te creëren. Loopt u verder door de tuin komt u langs diverse beplantingen en beukenhagen. Achterin de tuin is een grisgroen gazon, een poort om de tuin te betreden en een houten berging van circa 2.35 x 2.35m. En tot slot een vonder aan het water met erachter een brede groenstrook waardoor u volop privacy geniet. Heerlijk toch? In deze tuin gaat u zeker vele uurtjes genieten!

Op korte afstand zijn er diverse supermarkten, scholen sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Verder kunt u nabije omgeving heerlijk te wandelen! Met enkele minuten wandelt u al via het Buitenpad de natuur in waar u zich begeeft temidden van de polder en het werelderfgoed de Molens van Kinderdijk.

Kenmerken
Overdracht
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 525.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Eengezinswoning
  • Type woonhuis Geschakelde twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1988
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Inhoud 477 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal woonlagen 3
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • C.v.-ketel type Gas
  • Combiketel Ja
  • C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats
Dak
  • Soort dak Zadeldak
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Alblasserdam
  • Sectie C
  • Perceelnummer 3023
  • Oppervlakte 240 m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.