Zeelt 134, Alblasserdam
150m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1990
Kent u de Zeelt in Alblasserdam? In deze straat bevinden zich diverse soorten woningen, waaronder deze absolute topper! Deze villa is gelegen op een ruim perceel van 401 m² en heeft aan de achterzijde fantastisch uitzicht over de molens van het Werelderfgoed Kinderdijk en over polder Blokweer. Dit ultieme familiehuis heeft op de begane grond een mooie tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken. Ook de eerste verdieping biedt veel ruimte en comfort. Zo is er toegang tot de drie slaapkamers en een luxe badkamer. Aan bergruimte ook geen gebrek; u beschikt over een bergzolder en een aangebouwde, extra grote stenen garage met lichtkoepel. Daarnaast bent u ook nog eens voorzien van een frisgroene tuin, met schitterend vrij zicht over de omgeving. Een perfecte combinatie van comfortabel wonen waarbij rust, ruimte en vrijheid gekenmerkt zijn. Wij heten u graag welkom!
ENTREE
U geniet direct van parkeren op eigen terrein of in de garage. Op de eigen oprit is er plaats voor maar liefst twee auto’s, waarmee ook uw gasten verzekerd zijn van een parkeerplek. Om de woning te betreden neemt u de voordeur.
HAL
De hal is centraal gelegen en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer, de garage en de trapopgang richting de eerste verdieping. Verder heeft u in de hal de bediening van een gebruiksvriendelijke alarmsysteem.
Maatvoering: Circa 9 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Deze sanitaire voorziening beschikt over een staand toilet met handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.23 x 0.89m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
De riante en L-vormige woonkamer biedt licht, ruimte en comfort. De ruimte is ontworpen in lichte kleuren. Uw ogen worden direct getrokken naar de ramen waar u uitzicht heeft over uw achtertuin en de groene landschappen. Er is ruimte voor een gezellig zithoek, welke gecombineerd kan worden met een praktische eethoek bij de open keuken. De achtertuin is te bereiken via de achterdeur of via de schuifpui. De ramen aan de zijzijde en schuifpui zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Maatvoering: Circa 47 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is modern ingericht in zwart-witte kleuren. Via de raampartijen kijkt u leuk weg over uw voortuin. Tevens is er beschikking over diverse inbouwapparatuur. Met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoom- en heteluchtoven, schuifkoelkast en een warmhoudlade bent u van alle gemakken voorzien.
Maatvoering: Circa 3.37 x 2.10m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers, een toilet, de badkamer, een inloopkast van circa 4.04 x 0.85m en de trapopgang naar de bergzolder. Het raam is tezamen met het raam in de badkamer voorzien van een rolluik.
Maatvoering: Circa 14m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
Deze (ouder) slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim ingedeeld. Er is beschikking tot grote kledingkasten en in het plafond zijn inbouwspots afgewerkt.
Maatvoering: Circa 5.90 x 3.35m
Vloerafwerking: Houten country esdoorn parket
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 4.01 x 2.93m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. De ruimte zou ook als kantoorplek kunnen dienen, net zoals de huidige bewoners momenteel hebben.
Maatvoering: Circa 4.03 x 2.84m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
De badkamer is modern ingericht en beschikt over een inloopdouche met glazen deur en een wastafelmeubel met veel bergruimte in vier grote lades. Boven de wastafel hangt een schitterende badkamerspiegel met ledverlichting. Tevens is er vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Betegeling met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeling / sauswerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET II
Deze sanitaire voorziening beschikt over een vrijhangend toilet.
Maatvoering: Circa 1.21 x 0.83m
Vloerafwerking: Betegeling met vloerverwarming
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
ZOLDERVERDIEPING
Op de bergzolder heeft u extra opslagruimte, maar u kunt ook een extra slaapkamer creëren. Tevens bevinden de C.V.-ketel, de mechanische ventilatie box en de verdeler van de vloerverwarming zich op deze zolder.
Maatvoering: Circa 12.12 x 3.28m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Houten delen
Plafondafwerking: Houten delen
RONDOM DE WONING
Zoals gezegd is de woning gelegen op een riant perceel van 401 m². Aan de rechter- en achterzijde beschikt u over een frisgroene tuin, welke een schitterend uitzicht biedt op de molens van het Werelderfgoed Kinderdijk en grenst aan een watertje.
Tevens is deze buitenruimte een heerlijke plek om te tuinieren. Aan de rechterzijde van de villa beschikt u over een aangebouwde stenen garage van circa 9.72 x 3.00m. Deze is te bereiken vanuit de hal, voortuin en achtertuin. Hier heeft u veel opslagruimte. Daarnaast heeft u ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur in de garage.
De villa is gelegen in de buurt Zeelt in de wijk Blokweer. Op loopafstand van de woning bevinden zich veel groenvoorzieningen waar kinderen heerlijk kunnen spelen, en ouderen heerlijk kunnen wandelen. Zo bevindt Park Huis te Kinderdijk zich in de nabije omgeving van de woning.
Hier waant u zich in een wereld van natuur. Overige voorzieningen zoals scholen en supermarkten bevinden zich ook op loopafstand.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 880.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Villa
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Indeling
- Woonoppervlakte 150 m2
- Inhoud 615 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2005
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
- Kwaliteit tuin Normaal
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Inpandig
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 3427
- Oppervlakte 401 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
