Zeelt 162, Alblasserdam
136m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 1987
Op een ruim bemeten perceel van 415 m² staat deze noemenswaardige vrijstaande woning. Dicht bij het gezellige centrum van Alblasserdam en de polder op steenworp afstand; hier heeft u alles binnen handbereik! Bent u juist op zoek die combinatie? Het is volop genieten in eigen tuin van de rust en de vrijheid. Onderwijl hoort u het gefluit van vogels en het gekwek van eenden en ganzen. Vanuit uw living geniet u eveneens van dit uitzicht op de molens van Kinderdijk. Maar dit niet alleen, ook de gezellige hoekkeuken met landelijke details zal u in het oog springen! Daarnaast heeft u een bijkeuken én een voormalige garage welke zo verbouwd is, dat het nu een ideale hobby-, of werkkamer is. Op de eerste verdieping heeft u de badkamer en twee ruime slaapkamers. Het balkon is een prettige toevoeging van deze woning. Wordt dit uw droomhuis? Welkom!
ENTREE
De woning is gelegen aan de Zeelt, welke aan de rand van Alblasserdam ligt. Aan de voorzijde van de woning heeft u gelegenheid om te parkeren op de openbare parkeerplaatsen. Door de voortuin loopt een paadje die u naar de voordeur leidt.
HAL
Vanuit de riante ontvangstruimte heeft u toegang tot de woonkamer, de bijkeuken, het toilet en de voormalige garage. Aan uw rechterhand treft u de meterkast en tevens heeft u de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en onder de PVC delen ligt een marmervloer.
Maatvoering: Circa 8 m²
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Wandafwerking: Schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.09 x 0.88m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
Wat een heerlijke ruimte! De keuken is in 2018 geplaatst en kan zeker nog een hele tijd mee! De barkrukken dragen bij aan het landelijke gevoel en de sfeer! Aan inbouwapparatuur heeft u een combi-oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een heetwaterkraan. De vloerverwarming zal zeker bijdragen aan heerlijke momenten in de keuken!
Maatvoering: Circa 14 m²
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
LVING
Wauw! Vanuit deze fantastische living heeft u prachtig uitzicht over het polderlandschap van de Alblasserwaard, met in het bijzonder de molens van Kinderdijk! Of u nu op de bank zit of aan de eettafel, door de vele raampartijen zal het u niet aan uitzicht ontbreken! Door het openen van de twee tuindeuren combineert u het buitenleven met binnen. Verder heeft u de beschikking over vloerverwarming en staat de kamer in open verbinding met de keuken.
Maatvoering: Circa 42 m²
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
BIJKEUKEN
In deze praktische ruimte zijn diverse inbouwkasten geplaatst. Ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur is hier te vinden. Een spoelbak completeert het geheel.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
WERKKAMER
Deze voormalige garage is verbouwd tot werkkamer. Deze ruimte laat nogal wat aan zich te wensen over: er zijn volop mogelijkheden! Daarnaast is er ook een achterdeur naar de tuin.
Maatvoering: Circa 6.94 x 2.89m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Kunststof delen
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de beide slaapkamers en de badkamer. Boven de overloop en de badkamer treft u een bergzolder. De C.V.-ketel is verborgen in een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang/Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
De royale (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer kunt u het balkon bereiken welke een afmeting heeft van circa 4.18 x 1.92m. Tegen de wand zijn er inbouwkasten gecreëerd.
Maatvoering: Circa 16 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Behang
SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer, welke tevens ruim is, is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer heeft een inbouwkast met een diepte van circa 1.31m.
Maatvoering: Circa 4.36 x 3.22m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Lambrisering / stucwerk
Plafondafwerking: Behang
BADKAMER
De badkamer is gelegen tussen beide slaapkamers. Hier heeft u een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een douche met Sunshower. Kortom: van alle gemakken voorzien! In het schuine dak heeft u een tuimelraam.
Maatvoering: Circa 3.37 x 2.35m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Houten delen
RONDOM DE WONING
De achtertuin is een heerlijke tuin met diverse beplantingen. Doordat het een ruim bemeten perceel is, kunt u diverse zithoekjes realiseren waar u beschut kunt genieten. Zo is er namelijk direct achter de woning een groot terras waar u een gezellig tuinset kunt plaatsen. Loopt u verder is er een fijn plekje op de houten vlonder aan het water.
En kijkt u eens om u heen? Het schitterende landschap met de molens van Kinderdijk gaan u niet vervelen! Onderwijl hoort u hoe de natuur leeft met de diversiteit aan vogels, ganzen en eenden. Uw hart gaat hier toch sneller van kloppen?!
Aan de woning vast is een berging van circa 9 m². Deze is zowel vanaf de voorzijde, als vanaf de achterzijde te openen.
In de nabije omgeving bent u voorzien van de dagelijkse voorzieningen zoals scholen en de supermarkt. Wandelgelegenheid heeft u hier volop! Rondom en in deze woning is het genieten!
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 650.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Indeling
- Woonoppervlakte 136 m2
- Inhoud 460 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 2
Energie
- Energielabel C
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2023
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
- Hoofdtuin Tuin rondom
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Samengesteld dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 3224
- Oppervlakte 415 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
