Zeevaartstraat 16, Alblasserdam
70m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1939
Aan een rustige straat nabij het centrum van Alblasserdam staat deze nette tussenwoning. Op de begane grond is er een hal, toiletruimte, kelder, L-vormige woonkamer en keuken in de aanbouw. U kunt het misschien bijna niet voorstellen, voorheen was een gedeelte van de woonkamer nog in gebruik als winkelruimte! Op de verdieping heeft u een drietal slaapkamers en een badkamer. Verder is er een trap naar de zolderverdieping. Maar kijkt u eens naar de voor- en achtertuin! Deze zijn nog maar enkele jaren geleden opnieuw aangelegd met sierverlichting, zodat het tot in de late avonduurtje echt genieten is!
ENTREE
In de voorgelegen straat is er parkeergelegenheid voor de auto. De voortuin is omgeven door een frisgroene haag en verlichting bij de bomen.
HAL
U stapt binnen in een knusse hal, welke tezamen met de toiletruimte eveneens onlangs zijn opgeknapt. Via het ronde raam heeft u een leuk doorkijkje naar de woonkamer. Onder de trap is de kelder welke geheel onder de hal is gelegen. Ideaal voor het opbergen van spullen!
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Eikenhouten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet. Onlangs zijn de wanden en plafond strak gestuukt.
Maatvoering: Circa 1.13 x 0.69m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
In de achtergelegen aanbouw is de keuken gesitueerd. Via de achterdeur kunt u binnenkomen als u achterom komt. De keuken is opgesteld met een hoekopstelling. Aan apparatuur heeft u de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Loopt u verder dan komt u in de woonkamer.
Maatvoering: Circa 2.81 x 1.94m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / behang
Plafondafwerking: Gips
WOONKAMER
Welkom thuis! De L-vormige woonkamer is praktisch in te delen met een zit- en eethoek. Sfeervolle details zoals de massief eikenhouten vloerdelen en het ronde raam naar de hal geven extra sfeer. Bij het voorraam is er een zonnescherm. Aan de achterzijde staat de keuken in open verbinding met de woonkamer.
Maatvoering: Circa 25 m²
Wandafwerking: Lambrisering / granol
Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen
Plafondafwerking: Gips
INDELING VERDIEPINGEN
OVERLOOP
Vanaf de overloop kunt u naar de drie slaapkamers. Voorheen was er een vlizotrap naar de zolder, echter nu is er een vaste trap naar de zolder.
Maatvoering: Circa 3 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer en tevens de grootste kamer is aan de voorzijde gesitueerd. Onder de trap naar de zolderverdieping is een praktische kast gemaakt en daarnaast heeft u de toegang tot de badkamer.
Maatvoering: Circa 3.47 x 3.19/3.13m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten balken / gips
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer treft u aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 3.46 x 2.32m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten balken / stucwerk
SLAAPKAMER III
Eveneens aan de achterzijde is deze slaapkamer gesitueerd. Hiervandaan heeft u de deur naar het platte dak boven de keuken.
Maatvoering: Circa 2.43 x 2.17m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten balken / stucwerk
BADKAMER
De badkamer is in 2018 geplaatst en praktisch ingericht met een inloopdouche, waskom met meubel en een designradiator.
Maatvoering: Circa 1.77 x 1.30m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
ZOLVERDIEPING
De zolder wordt momenteel in gebruik genomen als werkkamer en aan weerszijden is er bergruimte onder het schuine dak. Tevens treft u in één van de vaste kasten aan de zijzijde de opstelling van de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 4.55 x 4.13m (incl. vaste kasten)
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 144 m² en zoals eerder gezegd is de achtertuin enkele jaren geleden vernieuwd. Met een mix aan beplantingen in de plantenborders, verlichting en bestrating is er een gezellige tuin gecreëerd.
Achterin de tuin staat een grote overkapping, waar eveneens verlichting en een stopcontact is aangebracht. Tot in de late avonduurtjes is het hier absoluut genieten!
Direct achter de woning is een grote berging welke opgedeeld is in twee ruimtes van circa 2.15 x 1.98 en 3.01 x 1.98m. In de berging heeft u ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur.
Via de achtergelegen poort komt u achterom in de tuin. Op loopafstand is het centrum van Alblasserdam met alle voorzieningen zoals de supermarkten, winkels, openbaar vervoer, scholen, horeca- en sportgelegenheden.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 335.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1939
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Vloerisolatie
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2014
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie A
- Perceelnummer 7414
- Oppervlakte 144 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
