Cornelis Smitstraat 58, Alblasserdam
84m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1951
Woningzoekers opgelet! Aan de gezellige Cornelis Smitstraat in Alblasserdam staat deze instapklare woning klaar voor een nieuwe bewoner. Direct aan de voorzijde ziet u de verzorgde uitstraling, doordat de gevels korte tijd geleden opnieuw zijn gevoegd. Wat u daarbij niet ziet is de royale uitbouw op de begane grond. Hierdoor is een heerlijke woonkeuken ontstaan waar u eindeloos kunt tafelen, koken en samenkomen. De sfeervolle kamer-en-suitedeuren verbinden de keuken met de knusse woonkamer aan de voorzijde. De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en een keurige badkamer. Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder met volop opbergruimte. Ook buiten zit u goed! Er is namelijk een verzorgde achtertuin met stenen berging én een ligging op loopafstand van het centrum. Tot slot beschikt de woning deels over vloerverwarming, volledige kunststof kozijnen, rolluiken, HR++-beglazing en energielabel D. Komt u kijken?
ENTREE
De voorgelegen straat is een rustige eenrichtingsweg met parkeergelegenheid aan beide zijden. De voortuin is verzorgd aangelegd met een paadje naar de voordeur en een sierlijke appeltjesboom als blikvanger.
HAL
U komt binnen in deze hal waar de meterkast is gevestigd en de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast is er toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 1.17 x 0.99m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Het gevoel van thuiskomen zult u hier snel hebben. Mede door het hoge plafond en de nis is dit een fijne kamer om samen te zijn. Aan de voorzijde kijkt u leuk weg over de straat. Achter de gordijnen bevinden zich aan beide zijden ruime boekenkasten. Via de kamer-en-suitedeuren komt u in de woonkeuken en daarnaast is er toegang tot de naastgelegen wasruimte.
Maatvoering: Circa 16 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKEUKEN
Wat een heerlijke plek! Door de uitbouw van circa 3 meter is hier oprecht een royale woonkeuken gerealiseerd, compleet met lichtkoepel. De hoekopstelling is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Oftewel alle gemakken voor het bereiden van een lekkere maaltijd. De ruimte biedt meer dan genoeg plaats voor een grote eettafel waar u gezellig kunt aanschuiven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de toiletruimte en de achterhal. Naast de kamer-en-suite deuren zijn een tweetal kasten.
Maatvoering: Circa 21 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.50 x 0.99m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld / behang
Plafondafwerking: Stucwerk
WASRUIMTE
Onder de trap is deze praktische ruimte waar u de aansluitingen hebt voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn er wandplanken waar u allerlei spullen kunt opbergen.
Maatvoering: Circa 1.20/0.88 x 2.64m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Gips
Plafondafwerking: Gips
ACHTERHAL
De achterhal is een handige ruimte voor het opbergen van jassen en schoenen. Deze is ook voorzien van een kastenwand, ideaal voor het opbergen van proviand of huishoudelijke spullen. Hier vindt u ook de pomp van de vloerverwarming. Via de achterdeur loopt u zo de tuin in.
Maatvoering: Circa 1.60 x 1.19m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De trap vanuit de hal brengt u op de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
De master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd over de volle breedte van de woning. Deze is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren, ideaal!
Maatvoering: Circa 13 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Aan de achterzijde treft u deze tweede slaapkamer.
Maatvoering: Circa 3.34 x 2.83m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
Tot slot de derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde. Ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer.
Maatvoering: Circa 2.38 x 1.91m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
De badkamer is in 2020 geplaatst en slim ingericht, doordaat deze smal en diep is qua maatvoering. Zo heeft u een badmeubel met twee lades, designradiator en een ruime inloopdouche met zowel een hand- als regendouche.
Maatvoering: Circa 2.71 x 0.85m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
BERGZOLDER
Via de vlizotrap vanaf de overloop komt u op de bergzolder. Deze geeft u veel gemak. Deze is perfect voor het opbergen van koffers, seizoenspullen en overige opslag. Tevens hangt hier de C.V.-ketel. De nokhoogte is circa 1.50m.
Maatvoering: Circa 5.40 x 4.84m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
De woning staat op een perceel van 125 m². De achtertuin is gesitueerd op het noorden en vaak is hier wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Direct achter de woning is een groot terras met een zonnescherm. Loopt u verder langs de plantenborder dan komt u bij de stenen berging (circa 3.06 x 2.00m groot) en achterin de tuin is de poort, zodat u achterom kunt komen. Op het achtergelegen pad is erfdienstbaarheid gevestigd.
Aan de voorzijde is er een leuk speelpleintje voor de kinderen. Er zijn diverse speelgelegenheden in de wijk te vinden. Op loopafstand is het gezellige centrum van Alblasserdam met alle supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook de scholen, openbaar vervoer en de op- en afritten van de A15 zijn op korte afstand gelegen. U woont hier rustig, maar ook centraal!
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 389.500,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1951
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2010
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 42
- Ligging hoofdtuin Noord
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie A
- Perceelnummer 8159
- Oppervlakte 125 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
