Fop Smitstraat 43, Alblasserdam
100m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1930
Deze parel mag u niet missen! Op slechts enkele meters afstand van het Rijzenwiel staat deze tot in de puntjes verzorgde tweekapper. Waar de typische jaren-30 gevel al veel met u zal doen, zal de binnenzijde u ook verrassen! Deze woning zal al snel geliefd zijn bij jong en oud! Binnenshuis heeft u een lichte woonkamer met houtkachel, strakke keuken én een heerlijke bijkeuken! Daarnaast heeft u een drietal slaapvertrekken en een moderne badkamer. De bergzolder zal voor veel gemak zorgen! Tel daarbij op dat de dagelijkse voorzieningen zich dicht bij de woning bevinden. Kortom: hier woont u comfortabel en centraal! Komt u ook een kijkje nemen?
ENTREE
De Fop Smitstraat is een karakteristieke straat in het centraal liggende Alblasserdam. De straat wordt gekenmerkt door een jaren-30 bouwstijl en de ligging aan de rand van het Rijzenwiel. Parkeren doet u op de openbare parkeerplaatsen tegenover de woning. U kunt niet alleen via de voordeur de woning betreden, maar u bent ook voorzien van een achterom.
VESTIBULE
Het ontvangst laat zich plaatsvinden in deze ruimte, welke uitmondt in de hal.
Maatvoering: Circa 1.21 x 0.95m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
HAL
De hal, welke in stijl is afgewerkt, geeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Onder de trapopgang naar de eerste verdieping heeft u een inbouwkast en aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Gietvloer
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien een vrijhangend closet met handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 0.81 x 0.90m
Vloerafwerking: Gietvloer
Wandafwerking: Betegeld / Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
De keuken is te bereiken via de woonkamer. Deze zijn gescheiden door middel van een strakke doorgang. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en in contrasterende tinten afgewerkt, wat voor een modern en stijlvol geheel zorgt. Aan de zijgevel heeft u een tweetal sfeerlampen en een raam geeft u een leuk doorkijkje op uw eigen pad. Aan inbouwapparatuur heeft u een combi-oven, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigingssysteem, Quooker en een vaatwasser. U bent hier echt van alle gemakken voorzien!
Maatvoering: Circa 3.03 x 2.16m
Vloerafwerking: Gietvloer
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk
BIJKEUKEN
Deze ruimte brengt nét een stukje extra comfort met zich mee! Hier heeft u namelijk een wasmachine aansluiting, vindt u de C.V.-ketel en heeft u een tweetal inbouwkasten. Een keukenblok met spoelbak completeert het geheel. Via de zijdeur kunt in uw achtertuin komen.
Maatvoering: Circa 2.79 x 2.48m (inclusief kastenwand)
Vloerafwerking: Gietvloer
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Wat een fantastische doorzonwoonkamer! Of u nu gezellig bij de houtkachel wilt zitten of een gezellige maaltijd wilt houden, deze woonkamer is hier uitermate geschikt voor! De twee tuindeuren richting de tuin maken deze kamer ook nog eens tuingericht! Of u hier kunt genieten? Nou en of!
Maatvoering: Circa 32 m²
Vloerafwerking: Gietvloer
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Deze ruimte beschikt over airco, over de gehele verdieping heeft u daar plezier van!
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
De masterbedroom vindt u aan de voorzijde van de woning. U heeft een inbouwkast van circa 0.84 x 0.55m.
Maatvoering: Circa 13 m²
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Hout
SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Ook in deze kamer heeft u een riante inbouwkast. De trap naar de tweede verdieping is in deze kamer gelegen. Ook onder deze trap heeft u opbergruimte.
Maatvoering: Circa 8 m²
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten delen
SLAAPKAMER III
De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen.
Maatvoering: Circa 9 m²
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten delen
BADKAMER
Deze in 2025 vernieuwde badkamer is een plaatje! Geheel in stijl afgewerkt naar de laatste trends en voorzien van alle gemakken. U heeft hier namelijk een ligbad met bubbels, inloopdouche, separaat toilet en een wastafel met meubel.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld / Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is in gebruik als bergzolder. Deze zolder wordt dan ook niet meegerekend als woonoppervlakte. Een tuimelraam voorziet u van daglicht.
Maatvoering: Circa 18 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Behang
RONDOM DE WONING
Deze van hedendaagse gemakken voorziene woning is gelegen op een perceel van 145 m². Hierdoor heeft u een leuke achtertuin en ook deze is door de huidige bewoners grondig aangepakt! Een betegeld terras met louncheset en een groen grasveld vult elkaar aan. In de tuin staat ook een houten berging van circa 3.08 x 2.64m. Deze is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een plavuizen vloer.
Zoals eerder vermeld is deze woning gelegen in Alblasserdam. De dagelijkse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Even uitwaaien doet u gemakkelijk: de rivier de Noord ligt namelijk vlakbij!
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 450.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 100 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- C.v.-ketel bouwjaar 2007
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Samengesteld dak
Overig
- Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie A
- Perceelnummer 8452
- Oppervlakte 145 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
