Groen van Prinstererstraat 89, Alblasserdam
115m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1967
In de rustige, kindvriendelijke wijk Blokweer in Alblasserdam staat deze royale drive-in woning. Licht en volop ruimte dat staat centraal. Tel daarbij ook de goede onderhoudsstaat en diepe tuin op en u zult tot de conclusie komen dat dit een heerlijke woning is! Binnenshuis heeft u een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het grote balkon, keurig afgewerkte keuken, een nette badkamer, wasruimte en drie slaapkamers wat ervoor zorgt dat het hier fijn wonen is. Daarbij komt kijken dat er een diepe garage is en er 12 zonnepanelen zijn. Kom langs aan de Groen van Prinstererstraat 89 en ervaar zelf de unieke sfeer en de potentie van deze prachtige (gezins-)woning.
ENTREE
Naast parkeergelegenheid op eigen terrein kunt u uw auto ook in de garage parkeren. Middels de voordeur betreedt u de woning.
VESTIBULE
Vanuit de lichte ontvangstruimte heeft u toegang tot de meterkast en de hal.
Maatvoering: Circa 1.98 x 1.80m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spachtelputz / schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
HAL
De lange hal biedt u toegang tot de garage en de wasruimte. Tevens vindt u een inbouwkast met de opstelling van de C.V.-ketel, een trapkast en de trap naar de verdieping.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WASRUIMTE
Deze ruimte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. U beschikt over de wasmachineaansluitingen en een keukenblok met spoelbak.
Maatvoering: Circa 4.21 x 1.99m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spachtelputz / betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING WOONVERDIEPING
OVERLOOP
De ruime overloop geeft u toegang tot de woonkamer en het toilet. Tevens kunt u met de trap de tweede verdieping bereiken.
Maatvoering: Circa 2.07 x 1.98m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Er is een mogelijkheid om de muur achter het toilet weg te halen en daardoor de toiletruimte te vergroten.
Maatvoering: Circa 1.20 x 0.82m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Via een schuifdeur vanaf de overloop komt u in deze woonkamer. Licht is het woord dat deze woonkamer typeert. Het grote raam en de openslaande deuren naar het balkon zorgen ervoor dat de zon zich duidelijk kan laten zien! Tevens heeft u vrij uitzicht. De gashaard zal voor sfeer zorgen tijdens koude dagen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
Maatvoering: Circa 35 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
In de ruime keuken staat in een U-vorm de keukenopstelling met al de benodigde keukenapparatuur bij de hand! Deze keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Het contrast wat u terugvindt in de kleuren zorgt voor een strakke, moderne look. Ook de tegels op de wand zorgen voor een uniek geheel!
Maatvoering: Circa 2.49 x 2.08m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
De (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Door de grote ramen heeft u vrij uitzicht over de omgeving. Ook is er een inbouwkast met de afmeting van circa 4.20m x 0.51m en is er een airco.
Gezien het een ruime kamer is, is het mogelijk om hier twee slaapkamer te creëren.
Maatvoering: Circa 16 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.49 x 2.90m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
De derde slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime kast welke achterblijft in de woning.
Maatvoering: Circa 3.51 x 1.78m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een separaat toilet. Daarnaast komt er daglicht binnen via de lichtkoepel. Een leuke toevoeging is de plek waar u handdoeken kunt opbergen.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Aluminium panelen
RONDOM DE WONING
Achter de woning ligt een diepe tuin! Hier kunt u heerlijk overdekt zitten onder het balkon. Loopt u verder zult u allerlei verschillende beplantingen tegenkomen. De goed ingerichte tuin biedt volop mogelijkheid voor een ontspannen barbecue of gelegenheid om te spelen.
Achter in de tuin is nog maar enkele jaren geleden een houten berging geplaatst van circa 2.93 x 1.72m. Loopt u verder dan komt u bij de houten vlonder aan het water waar rondom de pergola een grote druivenstruik is gegroeid. Maar ook zult u een appelboom en bessenstruik zien.
Vanaf het balkon (circa 4.62 x 3.80m) is er een trap, zodat u vanuit de tuin op het balkon kunt komen.
Zoals eerder vermeld ligt deze woning in de rustige wijk Blokweer in Alblasserdam. In de nabije omgeving bent u voorzien van een (basis) school, een supermarkt en een park. Ook is er op korte afstand speelgelegenheid voor kinderen. Via een trap vanuit de tuin kunt u het balkon bereiken.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 450.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 115 m2
- Inhoud 445 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Inpandig
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam, alblasserdam
- Sectie C, c
- Perceelnummer 3482
- Oppervlakte 171 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
