Kerkstraat 67, Alblasserdam
40m2
1 toilet
1 slaapkamer(s)
in 1850
Karakteristieke, maar bovenal sfeervolle starterswoning te koop! Dat dit voorheen een grote woonboerderij is geweest, is te zien vanaf de buitenzijde. Echter is in de loop der jaren de indeling gewijzigd waardoor er nu achttien rug-aan-rugwoningen zijn gerealiseerd. Het geheel draagt ook een monumentale status waarbij zeker de authentieke details bewaard zijn gebleven. Kijkt u alleen al naar het gevlochten metselwerk, de houten luiken en de originele schuiframen aan de voorzijde! Binnenshuis is er een knusse woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer. Hier wilt u toch wonen?
ENTREE
Deze woning op huisnummer 67 treft u aan de voorzijde. Via het naastgelegen pad loopt u door uw tuin naar de voordeur.
HAL
U komt binnen een (kleine) hal waar u de meterkast en de toegang heeft naar de woonkamer.
Maatvoering: Circa 1.50 x 1.19/0.60m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten delen
WOONKAMER EN KEUKEN
Welkom thuis in deze gezellige woonkamer met keuken. Mede door het hoge plafond van ruim 3 meter met de authentieke balken en het originele schuifraam zorgen voor nét dat extra sfeertje! U kunt de kamer zo inrichten met een zit- en eethoek. Aan de linkerzijde heeft u de keukenopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Oftewel alle gemakken!
Maatvoering: Circa 19 m²
Vloerafwerking: Eikenhouten delen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten delen
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop komt u in de slaapkamer, badkamer en toiletruimte.
Maatvoering: Circa 3 m²
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten delen
SLAAPKAMER
De slaapkamer treft u aan de voorzijde en heeft ook nog het originele schuifraam, leuk hé! Daarnaast is er een tuimelraam, enkele jaren geleden nieuw geplaatst. Via de vlizotrap komt u op de bergzolder, waar zich de C.V.-ketel is.
Maatvoering: Circa 11 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten delen / isolatieplaten
BADKAMER
Nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor uw wasmachine. Daarnaast is ook hier het tuimelraam enkele jaren geleden vernieuwd.
Maatvoering: Circa 2.12 x 1.88m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Isolatieplaten
TOILET
De toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer. Hier heeft u een staand toilet.
Maatvoering: Circa 1.25 x 0.97m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / behang
Plafondafwerking: Houten delen
RONDOM DE WONING
Voor de woning ligt een leuk stukje tuin omgeven door een frisgroene haag. Deze haag wordt door de VvE netjes geschoren, zodat het er goed bij blijft staan. Over het naastgelegen pad is erfdienstbaarheid gevestigd voor alle woningen.
Aan de rechterzijde zijn totaal acht parkeerplaatsen bestemt voor deze rug-aan-rugwoningen. Daarnaast is een gezamenlijke berging voor het plaatsen van uw fiets.
De Kerkstraat is één van de authentiekste straten van Alblasserdam met een diversiteit aan bebouwingen. Daarbij midden in het centrum zodat alle voorzieningen op loopafstand zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 260.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Bouwjaar 1850
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 40 m2
- Inhoud 175 m3
- Aantal kamers 2
- Aantal slaapkamers 1
- Aantal woonlagen 2
Energie
- Energielabel F
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2010
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Lessenaardak
Overig
- Bijzonderheden Monument, beschermd stads of dorpsgezicht
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie A
- Perceelnummer 8435
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
