Lelystraat 9, Hardinxveld-giessendam
72m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1956
Op loopafstand van het centrum staat in een rustige straat deze hoekwoning! De woning biedt onder meer een zonnige doorzonwoonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer en een zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden. Het totaalplaatje wordt compleet door de fraai aangelegde achtertuin welke ook nog eens heerlijk diep is! Zeker voor de starter is dit een leuke woning! Komt u kijken?
ENTREE
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Via de voordeur komt u binnen. Liever achterom? Dat kan ook. Loopt u verder over het naastgelegen pad en u gaat via de poort naar de achtertuin.
HAL
In de hal heeft u de meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet.
Maatvoering: Circa 0.84 x 0.83m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Aluminium delen
WOONKAMER
De doorzonwoonkamer heeft prettig lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden. Het voordeel van een hoekwoning, is dat er ook nog een extra raam in de zijgevel is. De kamer kunt u goed inrichten met een zit- en eethoek. Aan de achterzijde is er toegang tot de keuken.
Maatvoering: Circa 6.41 x 3.54m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang / granol
Plafondafwerking: Gips
KEUKEN
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en opgesteld in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koel-/vriescombinatie.
Maatvoering: Circa 2.67 x 1.93m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Gips
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Daarnaast is er een inbouwkast van circa 0.72 x 0.58m.
Maatvoering: Circa 2.71 x 1.92m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER I
De grootste slaapkamer treft u aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 3.57 x 3.55m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd.
Maatvoering: Circa 2.57 x 1.94m
Vloerafwerking: Houten delen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER III
De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 2.82 x 3.54/3.22m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
BADKAMER
De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafel.
Maatvoering: Circa 1.72 x 0.99m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Kunststof delen
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Met de vaste trap vanaf de overloop komt u op de tweede verdieping. Deze heeft een nokhoogte van circa 1.80m, waardoor deze oppervlakte tot overige inpandige ruimte gerekend wordt. Er is mogelijkheid om bijvoorbeeld een dakopbouw te plaatsen waardoor er aanzienlijk meer leefruimte ontstaat en er een slaapkamer extra gemaakt kan worden. Op de zolder zijn de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 4.49 x 5.60m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Deels kunststof delen
Plafondafwerking: Sauswerk
RONDOM DE WONING
De woning staat op een perceel van 200 m² met een ruime achtertuin! U heeft de beschikking over een stenen berging van circa 2.78 x 2.18m. Verder zijn er diverse zithoekjes te vinden in de tuin.
Via het naastgelegen pad kunt u gemakkelijk achterom bij de woning komen. U woont op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen, oftewel een centrale ligging!
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 309.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1956
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 276 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel E
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2007
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hardinxveld-giessendam
- Sectie E
- Perceelnummer 922
- Oppervlakte 200 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
