Prinses Irenestraat 5, Ridderkerk
111m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1960
Vakantie vieren in eigen huis? Kom maar op! Wij hebben het perfecte adres. Deze fantastische hoekwoning beschikt over een eigen spa aan huis en ademt een heerlijke Spaanse sfeer. Kijk alleen al eens naar de tuin: een royale buitenkeuken met aangrenzende overkapping en bar, een sfeervolle tuinkamer, een aparte wellnessruimte met jacuzzi én een inloopdouche. Dit alles wordt omringd door de heerlijk geurende Toscaanse jasmijn, waardoor u zich direct in een oase van rust waant. Ook binnen is de woning tot in de puntjes verzorgd en voorzien van tal van slimme, doordachte details. Met energielabel A++, goede isolatie, 18 zonnepanelen, hybride warmtepomp, vloerverwarming binnen, maar ook deels buiten en een modern domoticasysteem ontbreekt het werkelijk aan niets. Deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, sfeer, goede indeling en bovenal een ongekend woonplezier!
ENTREE
Rondom de woning is er parkeergelegenheid voor het parkeren van de auto. Middels een sierlijk hekje betreedt u de voortuin. Deze is omgeven door een frisgroene haag.
HAL
In de hal heeft u zoals gebruikelijk de meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en trapkast. De hal mondt uit in de keuken.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Gietvloer
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet.
Maatvoering: Circa 1.06 x 0.81m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
Vanuit de hal betreedt u direct de royale woonkeuken, die naadloos overgaat in de woonkamer. Direct valt op hoe licht en ruim deze leefruimte aanvoelt dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De strakke afwerking, stijlvolle inbouwspots en geïntegreerde geluidsinstallatie zorgen voor een moderne en luxe uitstraling. Bovendien is alles gekoppeld aan een geavanceerd domoticasysteem, waardoor comfort en gebruiksgemak centraal staan.
De luxe open keuken vormt een echte blikvanger. Uitgevoerd in een warme eikenlook en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, twee combimagnetrons, een koelkast en een vriezer. Terwijl u de heerlijkste maaltijden bereidt, blijft u in goed contact met uw gezelschap in de woonkamer. Tot slot beschikt de keuken ook over een praktische kastenwand met volop bergruimte, zodat u alle keukenbenodigdheden netjes uit het zicht kunt opbergen.
Maatvoering: Circa 10 m²
Vloerafwerking: Gietvloer met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
De woonkamer is heerlijk ruim van opzet met een diepte van maar liefst 9.50m en vormt samen met de keuken één grote open ruimte. Aan de voorzijde is alle plaats voor een gezellige zithoek en mede door de uitbouw aan de achterzijde is er volop ruimte voor een royale eethoek. De openslaande deuren aan twee zijden zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. Op mooie dagen zet u eenvoudig de deuren open en lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over.
Maatvoering: Circa 38 m²
Vloerafwerking: Gietvloer met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en wasruimte.
Maatvoering: Circa 2.40 x 1.89m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: MDF
SLAAPKAMER I
De grootste slaapkamer treft u aan de achterzijde. Een sfeervol detail is het akoestische wandpaneel.
Maatvoering: Circa 3.67/3.09 x 3.32m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: MDF
SLAAPKAMER II
Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer met een extra raam in de zijgevel.
Maatvoering: Circa 3.71 x 2.75m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
Achter een praktische schuifdeur schuilt een moderne badkamer. Er is een ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan.
Maatvoering: Circa 2.44/1.57 x 2.40m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
WASRUIMTE
De voormalige badkamer is nu in gebruik als wasruimte doordat hier de aansluitingen zijn voor uw wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 1.85 x 1.17m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: MDF
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Doordat er een nokverhoging is geplaatst, is er aanzienlijk meer ruimte ontstaan. Op de overloop is er aan weerszijden bergruimte onder het schuine dak. In de kastenwand treft u o.a. de C.V.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.
Maatvoering: Circa 4.15 x 1.88m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Sauswerk
SLAAPKAMER III
Deze kamer is momenteel ingericht als thuiskantoor. Doordat er ook een dakkapel is, is er veel leefruimte. Ook hier is er volop bergruimte in diverse kasten.
Maatvoering: Circa 3.91 x 3.71m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Sauswerk
RONDOM DE WONING
De achtertuin ademt luxe, comfort en een heerlijk vakantiegevoel. Zodra u naar buiten stapt, waant u zich direct in zomerse sferen. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt tal van sfeervolle plekken om te ontspannen en te genieten. Aan de linkerzijde bevindt zich de stenen berging van circa 3.05 x 2.17m, voorzien van een eigen meterkast voor alle voorzieningen van het buitenleven. Direct daarnaast treft u een royale buitenkeuken (circa 3.39 x 3.09m) met vloerverwarming, deels overkapt en compleet met een gezellige bar. Een ideale plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. En eerlijk is eerlijk: hier wilt u eigenlijk nooit meer weg.
Verder beschikt de tuin over een ruim terras met daarachter een stijlvolle tuinkamer (circa 4.85 x 3.08m). Dankzij de glazen wand kunt u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel verblijven. Achter de tuinkamer bevindt zich een ware wellnessruimte met een jacuzzi en een inloopdouche, waardoor u thuis kunt genieten van uw eigen privéspa (circa 2.38 x 2.52m). Waar u zich ook bevindt in deze tuin, overal ervaart u rust, luxe en comfort. Een buitenruimte die voelt als een exclusief vakantieverblijf, gewoon bij u thuis.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 525.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1960
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 111 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A++
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
- C.v.-ketel bouwjaar 2021
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 60
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Ridderkerk
- Sectie A
- Perceelnummer 5523
- Oppervlakte 243 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
