Zeelt 77, Alblasserdam
111m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1987
Deze écht compleet instapklare tussenwoning combineert een strakke, moderne afwerking met een warme en sfeervolle uitstraling. De begane grond is uitgebouwd en dankzij de dakkapel op de tweede verdieping is er volop extra leefruimte ontstaan. Met energielabel A, kunststof kozijnen, vloerverwarming en maar liefst zeven zonnepanelen is bovendien volop aandacht besteed aan het onderhoudsvriendelijke karakter en de energiezuinigheid. Niet alleen binnen is het genieten, juist ook in de tuin is het heerlijk vertoeven. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een zonnige ligging en beschikt over een groot tuinhuis met heater en vuurtafel, een heerlijke plek voor lange avonden en gezellige momenten met familie en vrienden. De aangrenzende berging biedt daarnaast praktische extra opbergruimte. Kortom, een prachtig afgewerkte woning waar u zonder te klussen direct kunt wonen!
ENTREE
Bij de eerste aanblik ziet u al direct de verzorgde uitstraling. De voortuin is strak aangelegd met bestrating en nodigt u uit om verder te komen.
HAL
Wat een sfeertje hé! In de lange hal heeft u de toiletruimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping en grote inloopkast onder de trap. Aan het einde van de hal is de woonkamer bereikbaar via een stijlvolle taatsdeur.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Keurige, nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet.
Maatvoering: Circa 1.20 x 0.88m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Behang
WOONKAMER
Licht, ruimte en sfeer: dat valt direct op zodra u deze woonkamer binnenkomt. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschikt de ruimte over volop leefruimte. De grote schuifpui zorgt voor een prachtige hoeveelheid daglicht en verbindt de woonkamer op een natuurlijke manier met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Centraal in de woonkamer staat de stijlvolle cinewall met sierhaard, waarbij het warme akoestische paneel voor extra sfeer en karakter zorgt. De ruimte is bovendien praktisch en sfeervol in te delen met een comfortabele zit- en gezellige eethoek.
Maatvoering: Circa 30 m²
Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken, uitgevoerd in een uitgebreide hoekopstelling. De hoogglans afwerking geeft het geheel een strakke en moderne uitstraling. Aan comfort en gemak is volop gedacht, met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en combimagnetron. Dankzij de praktische indeling is er bovendien voldoende werk- en opbergruimte, waardoor deze keuken niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder functioneel is.
Maatvoering: Circa 3.09 x 2.80m
Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Maatvoering: Circa 2.36 x 1.98m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafonafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer welke aan de achterzijde is gesitueerd. Door middel van een schuifdeur naar slaapkamer II staan deze kamers met elkaar in verbinding. Ideaal voor het plaatsen van kledingkasten bijvoorbeeld.
Maatvoering: Circa 4.46 x 2.68m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze tweede slaapkamer treft u aan de achterzijde en momenteel in gebruik als inloopkleedkamer, maar ook goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.
Maatvoering: Circa 3.40 x 2.36m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAAPKAMER III
Ook deze slaapkamer is ruim en praktisch. Deze is aan de voorzijde gesitueerd.
Maatvoering: Circa 3.05 x 2.68m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Behang
Plafonafwerking: Stucwerk
BADKAMER
Nette badkamer en deze treft u aan de voorzijde. Er is een ligbad met douche aanwezig, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Daarnaast heeft u het comfort van vloerverwarming.
Maatvoering: Circa 2.36 x 2.03m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Aluminium delen
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop is praktisch en strak ingericht met aan de achterzijde een tuimelraam en bergruimte onder het schuine dak. Daarnaast is er ook een inbouwkast gemaakt. Aan de andere zijde is de C.V.-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Maatvoering: Circa 6.35 x 2.32m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER IV
Via een open toegang vanuit de overloop komt u in deze ruime slaapkamer. Doordat er een dakkapel is geplaatst er een hoge nokhoogte is van circa 2.75m is hier volop leefruimte. Aan weerszijden is er bergruimte onder het schuine dak.
Maatvoering: Circa 4.99 x 2.74m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te verblijven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een royaal terras en een sfeervolle plek om te loungen of gezellig buiten te eten.
Achterin staat een groot tuinhuis (circa 3.50 x 2.91m), dat compleet is ingericht en voorzien van een heater en vuurtafel, waardoor u hier ook op koelere avonden comfortabel kunt zitten.
Aangrenzend bevindt zich de berging (circa 2.01 x 1.44m), die via een praktische schuifdeur bereikbaar is. Vanuit de berging is er bovendien een deur om achterom te komen, wat zorgt voor extra gemak.
De woning staat in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Nagenoeg alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en sportgelegenheden zijn op korte afstand te vinden. Ook woont u nabij de rand van het dorp, waardoor u gemakkelijk een ommetje wandelt of fietst door de polder.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 439.500,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 111 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 37
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 3091
- Oppervlakte 135 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
